Decizia nr. 5489 din 7 octombrie 2004, sectia civila si de proprietate intelectuala, Inalta Curte de Casatie si Justitie

Actiunea reglementata prin art. 974 C. civ. se poate exercita de oricare persoana interesata a se aduce la indeplinire obligatia de a face prevazuta prin hotarare judecatoreasca, definitiva si irevocabila, pronuntata la cererea altei persoane, dar in beneficiul aceleia care exercita actiunea oblica.

Judecatoria Sibiu, prin sentinta civila nr. 5810 din 3 octombrie 2003, a admis actiunea reclamantilor S.K. si S.A. si a obligat paratii Primaria orasului Cisnadie si SC "P" SA Cisnadie sa amenajeze locuinta repartizata paratilor M. prin hotararea nr. 109/2000 a Consiliului Local Cisnadie, iar, in caz de refuz, i-a obligat pe primii doi parati la plata unor daune cominatorii in suma de 1.000.000 de lei pentru fiecare zi de intarziere, incepand cu data ramanerii definitive a sentintei.

Apelurile declarate de paratii orasul Cisnadie si Consiliul Local Cisnadie au fost respinse ca nefondate prin decizia nr. 565/A din 8 aprilie 2004 pronuntata de Curtea de Apel Alba Iulia.

Recursul declarat de parati nu este fondat.

Intimatii-reclamanti sunt proprietarii tabulari ai imobilului din orasul Cisnadie, str. Magurii nr. 90, judetul Sibiu, spatiu ocupat de familia paratului M.

Prin decizia civila nr. 1048 din 3 decembrie 2002 a Tribunalului Sibiu, s-a dispus evacuarea familiei M., din locuinta reclamantilor, urmand sa fie mutata intr-un alt imobil, din aceeasi localitate, dupa amenajarea lui (prin transferare din spatiul de productie in spatiu de locuit) de catre Primaria orasului Cisnadie si SC "P" S.A. Cisnadie, conform Hotararii nr. 109 din 20 octombrie 2000 a Consiliului Local al orasului Cisnadie.

Spatiul de locuit repartizat familiei M. nu a fost insa amenajat convenabil, asa cum prevede Legea nr. 114/1996, astfel ca intimatii-reclamanti nu-si pot exercita atributele dreptului de proprietate asupra imobilului din Cisnadie, str. Magurii nr. 90, intrucat intimatii M. refuza evacuarea pe motiv ca nu le-a fost amenajat spatiul repartizat prin Hotararea nr. 109/2000 a Consiliului Local Cisnadie.

Intimatii M. au ramas in pasivitate si nu actioneaza pe cei obligati sa amenajeze spatiul de locuit repartizat.

In acest context, intimatii-reclamanti S.K. si S.A. au formulat actiunea oblica de fata, subrogandu-se in drepturile debitorilor M., titularii obligatiei de "a face" ce incumba Primariei orasului Cisnadie si intimatului SC P"" SA, de a amenaja spatiul repartizat prin Hotararea nr. 109/2000 a Consiliului Local Cisnadie.

Recurentele au reiterat in recurs exceptia lipsei calitatii procesuale active a intimatilor-proprietari in promovarea actiunii oblice prevazute de art. 974 C. civ., exceptie invocata si in faza de apel.

Se sustine ca intimatii-proprietari au dreptul doar de a cere evacuarea familiei M. ce le ocupa imobilul, pentru apararea dreptului lor real, si nicidecum nu se pot subroga in dreptul acestora de a cere executarea obligatiei de "a face" constand in amenajarea spatiului repartizat asa incat sa poata fi locuit.

In mod judicios, s-a retinut, de instanta de apel, ca intimatii-reclamanti au calitate procesuala activa intrucat acestia au dovedit un interes legitim in promovarea actiunii care tinde sa le apere dreptul de proprietate a carui exercitare este conditionata, prin hotarare judecatoreasca irevocabila, de realizarea obligatiei de amenajare a spatiului atribuit familiei M., obligatie ce incumba recurentei Primaria orasului Cisnadie si intimatei SC "P" SA.

Fata de cele expuse, Curtea a respins ca nefondate recursurile.


Sursa materialului si autoarea textului: Inalta Curte de Casatie si Justitie, scj.ro