Decizia nr. 2958/R din 18 noiembrie 1998, Sectia civila, Curtea de Apel Timisoara Este lovita de nulitate absoluta vanzarea de catre unitatea specializata a unei locuinte de interventie in lipsa unui contract de prestari servicii incheiat cu societatea proprietara, care sa-i confere o astfel de imputernicire.

Curtea de Apel Timisoara a admis recursul reclamantei, a casat decizia civila nr. 911 din 31 martie 1998 pronuntata de Tribunalul Caras-Severin si sentinta civila nr. 3779 din 13 noiembrie 1997 pronuntata de Judecatoria Caransebes si judecand in fond cauza, a admis actiunea si a anulat contractul de vanzare-cumparare incheiat de parati cu privire la locuinta in cauza.

S-a retinut ca locuinta situata in incinta unitatii reclamante este proprietatea acesteia si are regimul unei locuinte de interventie, care potrivit art. 54 alin. 3 din Legea nr. 114/1996 si art. 19 din Legea nr. 85/1992 nu poate fi vanduta.

Parata societate comerciala pe actiuni nu are nici o imputernicire de a vinde aceasta locuinta, deoarece, pe de o parte, intre ea si reclamanta nu s-a incheiat un contract de prestari servicii, iar pe de alta parte, abilitarea legala a paratei priveste numai locuintele administrate de stat conform Decretului-lege nr. 61/1990.

Nesocotind aceste dispozitii prohibitive, paratii au savarsit o frauda, constand in ignorarea statutului juridic special al locuintei din litigiu, care in conditiile art. 968 C. civ. duce la nulitatea absoluta a contractului de vanzare-cumparare incheiat de parti cu privire la locuinta in cauza.

Pentru ca cele doua instante au aplicat gresit aceste dispozitii legale, hotararile lor sunt casabile in raport cu dispozitiile art. 304 pct. 9 si 11 si art. 312 C. pr. civ.