DreptOnline.ro, portal juridic, stiri, legislatie, raspunsuri juridice
Comunitate juridica online: DreptOnline.ro   AvocatRomania.ro   Avocat-Divort.ro   Avocat-Partaj.ro  


Intreaba un avocat

Sitemap

Comunitate
Home
Resurse
Tribuna
Jurisprudenta
Stiri
Dezbateri
Cariere
Comunitate
Dictionar juridic
Carti juridice
Evenimente

Monitorul Oficial
Monitorul Oficial
Arhiva Monitor

Raspunsuri juridice
Intreaba un avocat
Raspunsuri juridice
Arhiva raspunsuri

Traducatori
Cautare
Lista

Utile
Decizii RIL si NC
Hotarari CEDO
Informatii utile
Avocat
Legislatie
Legislatie pag 2
Divortul
Divort din strainatate
Personalitati
Interviuri
Modele cereri
Istorie
Adrese utile
Institutii
Curs valutar BNR
Calculator TVA
Verificare IBAN

Interactiv
Teste grila
Confruntare
Jurist vs Jurist
Dezbateri spete
Argumente
Jocul mintii
Test cunostinte
Fise tari
Afla profesia

User
Contact
Newsletter
Login
Inregistrare
Echipa DreptOnline
Linkuri
English


Login | Intreaba un avocat | Recomanda | Discutii |
Carti juridice Recursuri in interesul legii | Exceptii de neconstitutionalitate
   

Uzucapiune. Conditii generale si interventirea posesiei

Jurisprudenta, spete
Contencios administrativ [22 decizii]
Drept Civil [204 decizii]
Drept Comercial [13 decizii]
Drept international privat [1 decizii]
Drept Penal [58 decizii]
Dreptul Familiei [52 decizii]
Dreptul Muncii [32 decizii]
Procedura Civila [66 decizii]
Procedura Penala [4 decizii]
Proprietate intelectuala [10 decizii]
TOTAL [462 decizii]
Cautare jurisprundenta, spete:    

Drept OnLine pune la dispozitia tuturor specialistilor din domeniul juridic o colectie de decizii, sentinte din practica judiciara. Pentru a regasi un anumit text puteti utiliza mecanismul de cautare, prin introducerea unui criteriu sau prin alegerea domeniului de Drept.

Sistemul de practica judiciara are un caracter pur consultativ, avand un rol de informare, neavand un caracter oficial.






Detaliu speta


Uzucapiune. Conditii generale si interventirea posesiei

Curtea de Apel Constanta

Data: 10-11-2004


Decizia nr. 1465 din 10.11.2004, Curtea de Apel Constanta

Prin actiunea inregistrata la Judecatoria Neamt sub nr.1202 din 7.05.2004 reclamantii A.P. si A.A. au chemat in judecata pe paratii A.Gh.E., A.C., A.G., A.T. si A.M (mostenitorii defunctului A.Gh.Ghe., fratele reclamantului A.P.) in contradictoriu cu care a solicitat sa se constate ca au dobandit un drept de proprietate asupra terenului in suprafata de 1.800 mp curti-constructii si arabil, situat in Tg.Neamt, str Daciei, nr.3, avand ca vecini: N A.V., si E-V.C., V-str. Daciei.

Prin sentinta civila nr.889 din 26.05.2004 Judecatoria Tg. Neamt a respins actiunea, motivat de faptul ca terenul in litigiu este in indiviziune, provenind de la tatal reclamantului si bunicul paratilor.

Impotriva acestei sentinte reclamantii au formulat prezentul apel in motivarea caruia au aratat urmatoarele:

Au fost inzestrati cu suprafata de 1.800 m.p. in anul 1959, an din care stapanesc terenul in nume de proprietar, in mod pasnic si neintrerupt, dobandit astfel, in urma exercitarii unei posesii utile de peste 30 de ani, prin uzucapiune, un drept de proprietate.

Au edificat o casa in baza autorizatiei nr.20/1966, si-au deschis rol fiscal, astfel ca detentia precara a fost intervertita in posesie.

Prin decizia civila nr.1465 din 10 noiembrie 2004 Curtea de Apel Bacau a admis apelul, a anulat sentinta si a admis in parte actiunea, constatand ca reclamantii sunt proprietarii suprafetei de teren 241mp, retinand urmatoarele:

Intr-adevar, in situatia in care un mostenitor stapaneste un bun indiviz, regula este ca posesia avand un caracter echivoc, nu este de natura sa duca la uzucapiune. Insa, posibilitatea legala ca un comostenitor sa poata dobandi un drept de proprietate exclusiv asupra unui bun indiviz nu este exclusa, Codul civil, prin art.729 teza finala, admitand acest lucru prin aceea ca opreste cererea iesirii din indiviziune in situatia in care se opune prescriptia.

Asadar, dobandirea dreptului de proprietate, in situatia data, se poate realiza daca posesia a durat 30 de ani si daca a avut loc o intervertire publica a detentiei precare in posesie.

In cauza, aceste doua conditii sunt indeplinite, rezultand din urmatoarele imprejurari:

  • reclamantii au stapanit terenul cel tarziu din anul 1966 cand au edificat o casa pe teren, fapt relatat si de martorii audiati in apel;
  • in baza autorizatiei pentru executare lucrari nr.20/1966, reclamantii au edificat pe teren o locuinta;
  • reclamantii au inscris imobilul in rolul lor fiscal - respectiv locuinta, anexa si suprafata de 241 m.p. pentru care au platit impozitul.

    Rezulta astfel, manifestarea neindoielnica a reclamantilor de a se comporta ca titulari exclusivi ai dreptului de proprietate.


    Sursa materialului: portalul instantelor de judecata - Portal.just.ro





  • Lista spete


    Cautare text




    Termeni juridici, grupare tematica




    Coordonator
    Magdalena Popeanga

    Website administrat de
    Alioth Software
    Politica de securitate
    Termeni si conditii
     RSS DreptOnline.ro - Canale RSS juridice
    64 useri online

    Useri autentificati: