HG 151/2010 privind aprobarea Programului Renasterea satului romanesc — 10 case pentru specialisti. Hotararea nr. 151/2010
Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 162 din 12 martie 2010
Important
OUG 28/2010
In temeiul art. 108 din Constitutia Romaniei, republicata, si al art. 2 alin. (1) lit. c) din Legea nr. 152/1998 privind infiintarea
Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata,
Guvernul Romaniei adopta prezenta hotarare.
Art. 1
Se aproba Programul Renasterea satului romanesc — 10 case pentru specialisti, prevazut in anexa care
face parte integranta din prezenta hotarare, denumit in
continuare Program.
Art. 2
(1) In sensul prezentei hotarari, prin specialist se
intelege persoana pregatita pentru un anumit domeniu,
reprezentant al unei specialitati, care isi desfasoara Activitatea
in institutii publice sau de interes public, in mediul rural.
(2) Beneficiarii Programului sunt specialisti care nu detin,
individual sau in comun, impreuna cu sotii/sotiile lor, in
proprietate o locuinta in comuna in care isi desfasoara
activitatea, indiferent de modul in care a fost dobandita, cu
exceptia cotelor-parti din locuinte dobandite prin mostenire, si
nici nu au achizitionat dupa data aprobarii Programului, prin
hotarare a Guvernului, o locuinta in comuna in care isi
desfasoara activitatea, indiferent de modul de dobandire.
(3) Pot beneficia de o locuinta construita prin Program:
a) personalul didactic identificat conform art. 5 din Legea
nr. 128/1997 privind Statutul personalului didactic,
cu modificarile si completarile ulterioare;
b) medici si asistenti medicali;
c) politisti.
Art. 3
(1) Programul prevazut la art. 1 are in vedere
constructia de case — locuinte de serviciu pentru specialisti in
comune din Romania, in urma propunerilor primite de catre
Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului de la autoritatile
administratiei publice locale.
(2) Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului, prin Agentia
Nationala pentru locuinte, va intreprinde demersurile necesare
si va incheia acorduri cu autoritatile administratiei publice locale
pentru punerea la dispozitie, cu titlu de folosinta gratuita, a unor
terenuri din domeniul public local, destinate constructiei de case,
precum si pentru realizarea lucrarilor tehnico-edilitare aferente,
in vederea asigurarii serviciilor comunitare de utilitati publice,
care se fac in conditiile legii.
Art. 4
(1) Casele prevazute a fi construite potrivit
Programului reprezinta obiective de Investitii publice promovate
si derulate de catre Agentia Nationala pentru Locuinte, cu
finantare de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului
Dezvoltarii Regionale si Turismului, in limita sumelor alocate cu
aceasta destinatie prin legea bugetului de stat.
(2) Casele construite prin Program apartin domeniului public
al statului si sunt administrate, in conditiile legii, de autoritatile
administratiei publice locale ale unitatilor administrativ-teritoriale
in care acestea sunt amplasate si nu pot fi vandute.
(3) Dupa finalizarea lucrarilor de constructie si punerea in
functiune a caselor prevazute la alin. (2), acestea se preiau in
administrare, prin protocol incheiat cu Agentia Nationala pentru
Locuinte, de catre consiliile locale ale comunelor in a caror raza
administrativ-teritoriala se afla, potrivit legii.
Anexa - Programul Renasterea satului romanesc — 10 case pentru specialisti
Art. 1
(1) Programul "Renasterea satului romanesc —
10 case pentru specialisti", denumit in continuare Program, are
drept scop atragerea specialistilor si stabilitatea acestora in
mediul rural, in vederea cresterii calitatii serviciilor pentru
populatia din mediul rural.
(2) Prin Program se construiesc, de regula, un numar de
10 case in aceeasi comuna, in localitatea de resedinta a comunei.
(3) In cazul comunelor, in care sunt inregistrate mai multe
cereri, prin Program se pot construi un numar de 15 case,
cu aprobarea Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului.
Art. 2
Implementarea Programului, promovarea si
derularea investitiilor publice privind constructia de locuinte
pentru specialisti se realizeaza prin Agentia Nationala pentru
Locuinte.
Art. 3
(1) Agentia Nationala pentru Locuinte colaboreaza
cu autoritatile administratiei publice locale in derularea
Programului, prin asigurarea de catre acestea a terenurilor
pentru constructii, precum si prin realizarea retelelor de utilitati
si a dotarilor tehnico-edilitare necesare asigurarii conditiilor de
locuit.
(2) Terenurile destinate constructiei de case pentru specialisti
trebuie sa apartina domeniului public al unitatilor administrativteritoriale,
acest regim juridic fiind stabilit in conditiile Legii
nr. 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al
acesteia, cu modificarile si completarile ulterioare.
(3) Suprafata terenului pus la dispozitie de autoritatile
administratiei publice locale trebuie sa fie de minimum 500 m^2 pentru fiecare locuinta.
(4) Pe terenurile prevazute la alin. (2), utilitatile si dotarile
tehnico-edilitare se realizeaza prin obiective de investitii
promovate de consiliile locale ale comunelor, in corelare cu
prezentul Program. Pentru realizarea unor lucrari de
infrastructura — alimentare cu apa, pietruiri de drumuri — acolo
unde este cazul, Obiectivele de investitii pot fi cuprinse in
programele specifice derulate de Ministerul Dezvoltarii
Regionale si Turismului.
(5) Lucrarile necesare pentru realizarea/extinderea retelelor
de alimentare cu energie electrica a caselor pentru specialisti si
de iluminat public, precum si tarifele de emitere a avizelor de
amplasament, avizele tehnice de racordare si tarifele de
racordare a caselor la energie electrica se finanteaza din surse
de la bugetele locale, din bugetul operatorilor de utilitati cu
acordul acestora, precum si din alte surse legal constituite.
Art. 4
Casele construite prin Program vor avea suprafata
construita desfasurata de maximum 100 m^2 pentru locuintele cu
doua camere, respectiv de maximum 120 m^2 pentru locuintele
cu 3 camere.
Art. 5
(1) Casele construite prin Program apartin
domeniului public al statului si sunt administrate, in conditiile
legii, de autoritatile administratiei publice locale ale unitatilor
administrativ-teritoriale in care acestea sunt amplasate.
(2) Dupa finalizarea lucrarilor de constructie si punerea in
functiune a caselor prevazute la alin. (1), acestea sunt
administrate de catre consiliile locale ale comunelor in a caror
raza administrativ-teritoriala se afla, potrivit legii.
Art. 6
(1) Terenurile prevazute la art. 3 alin. (2) se preiau
de Agentia Nationala pentru Locuinte, in folosinta gratuita, in
conditiile legii, pe perioada realizarii obiectivelor de investitii
privind constructia de case pentru specialisti, doar daca sunt
libere de orice sarcina si sunt cuprinse cu destinatia propusa in
planuri urbanistice aprobate.
(2) Pentru obiectivele de investitii prevazute in Program,
Agentia Nationala pentru Locuinte va achizitiona studii de
fezabilitate, care vor fi supuse aprobarii, potrivit legii.
(3) Finantarea studiilor de fezabilitate prevazute la alin. (2) se
asigura din alocatii de la bugetul de stat, prevazute anual cu
aceasta destinatie, prin bugetul Ministerului Dezvoltarii
Regionale si turismului, aprobat in conditiile legii, precum si din
resursele prevazute cu aceasta destinatie de catre Agentia
Nationala pentru Locuinte in bugetul propriu, conform
prevederilor art. 6 alin. (2) din Legea nr. 152/1998 privind
infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata.
(4) Studiile de fezabilitate supuse aprobarii conform alin. (2)
vor fi insotite de cate un exemplar al contractelor incheiate
potrivit prevederilor art. 3 alin. (4) din Legea nr. 152/1998,
republicata.
(5) Aprobarea documentatiilor tehnico-economice ale
obiectivelor de investitii prevazute la alin. (2) se face in conditiile
prevazute de lege pentru investitiile publice.
Art. 7
(1) Dupa aprobarea studiilor de fezabilitate si dupa
aprobarea finantarii programului de investitii prin legea anuala a
bugetului de stat, Agentia Nationala pentru Locuinte
organizeaza si desfasoara, potrivit legislatiei privind achizitiile
publice, procedurile pentru achizitia proiectarii si a executiei
lucrarilor, pe baza documentatiei tehnice elaborate.
(2) Inaintea incheierii contractului de antrepriza pentru
executarea lucrarilor de constructii-montaj, Agentia Nationala
pentru Locuinte transmite directiei coordonatoare din cadrul
Ministerului Dezvoltarii Regionale si Turismului devizul general
al investitiei privind realizarea caselor pentru specialisti, insotit
de devize financiare estimative pentru categoriile de cheltuieli
care nu intra in valoarea contractului de antrepriza, in vederea
urmaririi alocarii fondurilor necesare pe categorii de cheltuieli.
Decontarea cheltuielilor necesare realizarii obiectivelor de
investitii cuprinse in devizul general se asigura pe surse de
finantare.
(3) Agentia Nationala pentru Locuinte asigura urmarirea si
supravegherea tehnica a lucrarilor, receptia la terminarea
lucrarilor de constructii-montaj, conform graficului-anexa la
contract, si punerea in functiune a obiectivelor de investitii.
Agentia Nationala pentru Locuinte participa si la receptia finala
a lucrarilor de constructii-montaj.
(4) Supravegherea tehnico-economica a lucrarilor de
constructii-montaj se realizeaza de Agentia Nationala pentru
Locuinte, prin personal propriu atestat, angajat cu contract sau
prin unitati de consultanta, in conformitate cu reglementarile in
vigoare.
(5) Pentru consultanta si asistenta tehnica in urmarirea si
derularea investitiilor, inclusiv pentru plata personalului de
supraveghere pe parcursul realizarii obiectivelor de constructii
privind realizarea de locuinte pentru specialisti in cadrul
Programului, Agentia Nationala pentru Locuinte poate efectua
si deconta cheltuieli in cuantum de pana la 3% din valoarea
lucrarilor de constructii-montaj executate si admise la decontare.
Aceste cheltuieli se cuprind in devizul general pentru obiectivele
de investitii si se incaseaza pe masura realizarii lucrarilor de
constructii-montaj.
(6) La finalizarea lucrarilor, in vederea efectuarii receptiei
constructiilor de locuinte pentru specialisti, participa
reprezentanti ai autoritatilor administratiei publice locale care
urmeaza sa preia in administrare respectivele locuinte, precum
si un reprezentat al Ministerului Dezvoltarii Regionale si
Turismului.
Art. 8
(1) In termen de 10 zile de la receptia prevazuta la
art. 7 alin. (6), se va efectua predarea-primirea caselor pentru
specialisti construite prin Program, precum si a terenurilor
aferente, prin protocol incheiat intre Agentia Nationala pentru
Locuinte si autoritatile administratiei publice locale. La aceeasi
data, folosinta gratuita acordata Agentiei Nationale pentru
Locuinte asupra terenurilor aferente locuintelor pentru specialisti
inceteaza de drept.
(2) Receptia finala a caselor pentru specialisti este realizata
prin grija autoritatilor administratiei publice locale care le au in
administrare, din comisia de receptie facand parte si un
reprezentant nominalizat de Agentia Nationala pentru Locuinte.
Art. 9
Administrarea caselor pentru specialisti construite
prin Program se face in conditiile prevazute de lege pentru
locuintele din fondul locativ de stat.
Art. 10
(1) In vederea solutionarii cererilor privind
repartizarea caselor pentru specialisti construite prin Program,
autoritatile administratiei publice locale vor stabili masurile
necesare pentru luarea in evidenta si pentru examinarea
solicitarilor primite. In acest scop, prin hotarari ale consiliilor
locale ale comunelor se vor constitui comisii de examinare a
solicitarilor de case pentru specialisti si se vor stabili si da
publicitatii, prin afisare la sediul primariilor, actele justificative
necesare care insotesc cererea si locul de primire a cererilor. In
cazul in care exista mai multe cereri, consiliile locale vor stabili
ordinea de repartizare, tinerii sub 35 de ani care au specializarile
prevazute la art. 2 alin. (3) din hotarare avand prioritate in
obtinerea unei locuinte.
(2) Casele construite prin Program vor fi repartizate in
proportie de minimum 50% personalului didactic prevazut la
art. 2 alin. (3) lit. a) din hotarare, celelalte fiind repartizate
specialistilor prevazuti la art. 2 alin. (3) lit. b) si c), in fiecare
comuna.
(3) Comisiile constituite conform alin. (1) vor examina cererile
pentru casele construite prin Program, in ordinea de prioritate
stabilita, si vor prezenta spre aprobare consiliilor locale ale
comunelor lista cuprinzand solicitantii indreptatiti sa primeasca
o casa. Dupa aprobare, listele se vor afisa la sediile primariilor
comunelor.
(4) Contestatiile cu privire la stabilirea accesului la casele
pentru specialisti construite prin Program, precum si la
acordarea prioritatilor in solutionarea cererilor se vor adresa
primarului in termen de 7 zile de la afisarea listelor prevazute la
alin. (3). Solutionarea contestatiilor se va realiza in termen de
15 zile de la primire, in conditiile legii.
Art. 11
(1) Inchirierea caselor construite prin Program se
face in conditiile prevazute de Legea locuintei nr. 114/1996,
republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, de
Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 40/1999 privind protectia
chiriasilor si stabilirea chiriei pentru spatiile cu destinatia de
locuinte, aprobata cu modificari si completari prin Legea
nr. 241/2001, cu modificarile ulterioare, si de Hotararea
Guvernului nr. 1.275/2000 privind aprobarea Normelor
metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii
locuintei nr. 114/1996, cu modificarile si completarile ulterioare.
(2) Durata contractelor de inchiriere va fi stipulata in
contractul de inchiriere incheiat intre partile contractante,
accesoriu la contractul de munca.
(3) Chiriasul are obligatia de a preda locuinta in termen de
30 de zile de la data la care inceteaza a-si mai desfasura
activitatea in considerarea careia locuinta a fost inchiriata in
comuna respectiva.
(4) Consiliile locale pot hotari plata chiriei din bugetele locale,
in limita legii si potrivit competentelor stabilite prin lege, aceasta
neputand sa fie mai mare decat cheltuielile cu administrarea
imobilului.
Art. 12
In cazul in care casele construite prin Program
raman vacante, acestea se pot repartiza si inchiria unor
specialisti din alte domenii pe o perioada determinata, pana la
aparitia unor noi cereri din partea solicitantilor prevazuti la art. 2
alin. (3) din hotarare.
-------------
Drept OnLine va prezinta in cadrul acestei Sectiuni cateva reglementari juridice de interes general, cu mentiunea ca informatiile prezentate in aceasta sectiune au un caracter pur informativ, existand posibilitatea de a fi intervenit modificari ulterioare, abrogari, nesurprinse aici.
-------------
Materialul de fata reprezinta o prelucrare si formatare neoficiala a prevederilor oficiale, avand la baza texte publice preluate de la: Monitorul Oficial
Poate fi de interes si:
Legea 170/2010 pentru completarea art. 45 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996 si pentru modificarea art. 10^1 din Legea locuintei nr. 114/1996. Lege nr. 170/2010
OUG 59/2010 pentru modificarea Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal. Ordonanta de urgenta 59/2010
Legea 79/2010 pentru completarea Programului national privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala, aprobat prin OUG 51/2006
HG 389/2010 privind modificarea si completarea art. 19^2 din Normele metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte
Ordin 1298/2010 privind stabilirea valorii de inlocuire pe metru patrat, pentru anul 2010, in vederea vanzarii locuintelor pentru tineri
OUG 30/2010 pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului Prima casa
OUG 33/2010 pentru modificarea art. 9 alin. (2) lit. d) din Legea nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte. Ordonanta de urgenta 33/2010
OUG 20/2010 pentru modificarea art. 1 din OG nr. 36/2007 privind efectuarea recensamantului populatiei si al locuintelor din Romania in anul 2011. Ordonanta de urgenta nr. 20/2010
OUG 14/2010 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte ANL. Ordonanta de urgenta nr. 14/2010
HG 119/2010 pentru modificarea si completarea Hotararii Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului Prima casa. Hotararea nr. 119/2010
HG 29/2010 pentru modificarea si completarea art. 3 din anexa nr. 1 la HG nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului Prima casa. Hotarare nr. 29/2010
Lege 5/2010 pentru completarea art. 1 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte
Ordin nr. 3387/2009 pentru modificarea si completarea Regulamentului privind atribuirea locuintelor de serviciu din fondul locativ al Ministerului Justitiei si Libertatilor Cetatenesti, aprobat prin Ordinul ministrului justitiei nr. 927/C/2006
HG 1502/2009 privind organizarea si desfasurarea recensamantului populatiei si al locuintelor din Romania in anul 2011. Hotararea nr. 1502/2009
HG nr. 1405/2009 pentru modificarea si completarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 5/2003 privind acordarea de ajutoare pentru incalzirea locuintei, precum si a unor facilitati populatiei pentru
Legea 368/2009 pentru aprobarea OUG nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului Prima casa. Lege nr. 368/2009
Lege nr. 359/2009 pentru modificarea art. 20 alin. (2) lit. b) din Legea nr. 448/2006 privind protectia si promovarea drepturilor persoanelor cu handicap
Lege 358/2009 privind aprobarea OUG nr. 106/2009 pentru modificarea OUG nr. 5/2003 privind acordarea de ajutoare pentru incalzirea locuintei, precum si a unor facilitati populatiei pentru plata energiei termice
HG 1338/2009 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai unor obiective de investitii din cadrul programului de constructii de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, derulat prin intermediul Agentiei Nationale pentru Locuinte
Legea nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata 2009
| | Protectia chiriasilor
Cristina Nica
COMANDA ACUM |
Alte reglementari
Termeni juridici, grupare tematica
|
