DreptOnline.ro, portal juridic, stiri, legislatie, raspunsuri juridice
Comunitate juridica online: DreptOnline.ro   AvocatRomania.ro   Avocat-Divort.ro   Avocat-Partaj.ro  
Intreaba un avocat

Sitemap

Comunitate
Home
Resurse
Tribuna
Jurisprudenta
Stiri
Dezbateri
Cariere
Comunitate
Dictionar juridic
Carti juridice
Evenimente

Monitorul Oficial
Monitorul Oficial
Arhiva Monitor

Raspunsuri juridice
Intreaba un avocat
Raspunsuri juridice
Arhiva raspunsuri

Traducatori
Cautare
Lista

Utile
Decizii RIL si NC
Hotarari CEDO
Informatii utile
Avocat
Legislatie
Legislatie pag 2
Divortul
Divort din strainatate
Personalitati
Interviuri
Modele cereri
Istorie
Adrese utile
Institutii
Curs valutar BNR
Calculator TVA
Verificare IBAN

Interactiv
Teste grila
Confruntare
Jurist vs Jurist
Dezbateri spete
Argumente
Jocul mintii
Test cunostinte
Fise tari
Afla profesia

User
Contact
Newsletter
Login
Inregistrare
Echipa DreptOnline
Linkuri
English




Login | Intreaba un avocat | Recomanda | Discutii |
Carti juridice Recursuri in interesul legii | Exceptii de neconstitutionalitate
   

Raspunsuri juridice
Cumparare apartament nefinalizat

Intrebarile au fost introduse prin formularul
Intreaba un Avocat


DreptOnline.ro nu solicita, nu stocheaza si nu prelucreaza date personale, nu utilizeaza cookies. Pentru orice intrebare sau sesizare legata de politica GDPR, va asteptam cu un e-mail la: office@dreptonline.ro.

Intrebari si raspunsuri juridice
Arhiva intrebari juridice

Cautare intrebare + raspuns juridic:
Dreptul securitatii sociale
Moarcas Costea Claudia-Ana,Moarcas Costea Claudia-Ana

Detalii si comenzi
Pret lei: 54.9
46.67



Localitate: Bucuresti
Data: 07-03-2020

Titlu/Subiect: Cumparare apartament nefinalizat
Buna seara, sunt cumparator intr-un contract "promisiune de vanzare" Promisiune) al unui apartament. In Promisiune scrie ca pana la data inclusiv) 18 Martie ar trebui sa semnez contractul de cumparare iar daca din "orice motiv" refuz semnarea contractului de vanzare atunci pierd dreptul de cumparare inacceptabil pt mine). Constructorul ar fi trebuit cf. Promisiunii) ca pana pe data de 10 Ian sa termine finisajele nici acum nu sunt gata) dupa care sa semnam impreuna un "proces-verbal de inspectie a Proprietatii" ceea ce nu s-a intamplat inca. Vanzatorul poate prelungi termenul de 10 Ian doar cu acordul meu scris si cu plata a unei penalitati de 900 EURO pe luna de intarziere - nu are acordul meu scris si nu mi-a platit ceva. Pe data de 20 Feb un evaluator independent ales de banca creditoare si platit de mine a evaluat stadiul lucrarilor - deci exista o consemnare a stadiului lucrarilor nefinalizate). Sa zicem ca pe data de 18 Martie voi fi la notar pt a semna contractul fara ca finisajele sa fie gata si fara sa semnam "proces-verbal de inspectie" -> cum pot sa ma apar de situatia in care in contractul de vanzare am clauze prin care practic declar ca iau apatamentul in buna stare si 100 construitfinisat? Varianta de a refuza sa semnez iese din calcul pt ca mai tarziu vanzatorul poate pretinde ca acele clauze n-au fost vreodata in contract si ar fi doar cuvantul meu vs al lui. In plus vanzatorul poate la randul lui refuza semnarea contractului cu o penalitate modica returul avansului pt mine inseamna pierderea posibilitatii de a cumpara apartamentul inacceptabil) deci nu vreau sa intru in conflict cu vanzatorul. Eu ma gandesc sa semnez contractul in orice conditii urmand ca apoi sa ma folosesc de clauza de intarziere 900 EURO / luna) pt a-l forta sa finalizeze lucrarile. Daca ar refuza si s-ar ajunge la un proces as argumenta ca am semnat ceva fals findca m-am simtit fortat de clauza din Promisiune conform careia daca din "orice motiv" refuz semnarea atunci pierd dreptul de cumparare inacceptabil). Revenind la intrebarea de mai sus va rog cu un sfat, Multumesc









mariutza [07-03-2020]
Buna ziua, In asemenea conditii nu puteti sa va aparati! Daca recunoasteti ca este in buna stare, nu mai puteti ulterior sa spuneti contrarul, cu atat mai mult cu cat aveti cunostinta de concluziile evaluatorului independent ales de banca creditoare si platit de dvs. De asemenea nu puteti invoca in apararea dvs.necunoasterea legilor. Cel mai bine este sa nu semnati asa ceva.



[07-03-2020]
..



Nu poti introduce un raspuns si obtine datele de contact ale celui(ei) care intreaba fara a fi inregistrat(a).
Pentru a te inregistra ca membru intra aici






Raspunsurile prezentate aici nu au un caracter oficial, nu este asigurata corectitudinea celor afirmate, avand cu preponderenta rol de sfaturi bazate pe cunostinte si/sau experienta

Sectiunea intrebarilor publice



Explicatii termeni - definitii juridice din Dictionar juridic

Definitie Bun
Valoare economica destinata a satisface nevoi materiale sau spirituale, susceptibila de apropriatiune sub forma dreptului patrimonial (prof. univ. dr. Ghe. Beleiu)
Un lucru, dreptul patrimonial care are ca obiect lucrul.
Definitie Bun
Drept Civil



Definitie Contract
Acordul intre doua sau mai multe persoane, pentru a constitui sau a stinge intre dansii raporturi juridice (art. 942 Codul civil).
Definitie Contract
Drept Civil



Definitie Notar
Activitatea notariala se realizeaza de notarii publici prin acte notariale si consultatii juridice notariale, in conditiile prezentei legi.

Notarul public este investit sa indeplineasca un serviciu de interes public si are statutul unei functii autonome.

Notarul public indeplineste urmatoarele acte notariale:
  • redactarea inscrisurilor cu continut juridic, la solicitarea partilor;
  • autentificarea inscrisurilor redactate de notarul public, de parte personal sau de avocat;
  • procedura succesorala notariala;
  • certificarea unor fapte, in cazurile prevazute de lege;
  • legalizarea semnaturilor de pe inscrisuri, a specimenelor de semnatura, precum si a sigiliilor;
  • darea de data certa inscrisurilor prezentate de parti;
  • primirea in depozit a inscrisurilor si documentelor prezentate de parti;
  • actele de protest al cambiilor, al biletelor la ordin si al cecurilor;
  • legalizarea copiilor de pe inscrisuri;
  • efectuarea si legalizarea traducerilor;
  • eliberarea de duplicate de pe actele notariale pe care le-a intocmit;
  • orice alte operatiuni prevazute de lege.

    In circumscriptia unei judecatorii pot functiona unul sau mai multe birouri de notari publici. Numarul notarilor publici si al birourilor in care acestia isi desfasoara activitatea se stabileste de ministrul justitiei, la propunerea Consiliului Uniunii Nationale a Notarilor Publici.

    Profesia de notar este reglementata de Legea nr. 36 din 12/05/1995, a notarilor publici si a activitatii notariale cu modificarile si completarile ulterioare
    Definitie Notar
    Profesii juridice



    Definitie Termen
    Un eveniment viitor si sigur ca se va produce, care afecteaza fie executarea, fie stingerea unei obligatii
    Definitie Termen
    General, extins









  • Termeni juridici, grupare tematica




    Vezi reducerile de azi la televizoare 4k.

    Aici gasesti cele mai noi si ieftine telefoane mobile



    Coordonator
    Magdalena Popeanga

    Website administrat de
    Alioth Software
    Politica de securitate
    Termeni si conditii
     RSS DreptOnline.ro - Canale RSS juridice
    35 useri online

    Useri autentificati: