DreptOnline.ro, portal juridic, stiri, legislatie, raspunsuri juridice
Comunitate juridica online: DreptOnline.ro   AvocatRomania.ro   Avocat-Divort.ro   Avocat-Partaj.ro  
Intreaba un avocat

Sitemap

Comunitate
Home
Resurse
Tribuna
Jurisprudenta
Stiri
Dezbateri
Cariere
Comunitate
Dictionar juridic
Carti juridice
Evenimente

Monitorul Oficial
Monitorul Oficial
Arhiva Monitor

Raspunsuri juridice
Intreaba un avocat
Raspunsuri juridice
Arhiva raspunsuri

Traducatori
Cautare
Lista

Utile
Decizii RIL si NC
Hotarari CEDO
Informatii utile
Avocat
Legislatie
Legislatie pag 2
Divortul
Divort din strainatate
Personalitati
Interviuri
Modele cereri
Istorie
Adrese utile
Institutii
Curs valutar BNR
Calculator TVA
Verificare IBAN

Interactiv
Teste grila
Confruntare
Jurist vs Jurist
Dezbateri spete
Argumente
Jocul mintii
Test cunostinte
Fise tari
Afla profesia

User
Contact
Newsletter
Login
Inregistrare
Echipa DreptOnline
Linkuri
English


Login | Intreaba un avocat | Recomanda | Discutii |
Carti juridice Recursuri in interesul legii | Exceptii de neconstitutionalitate
   

Raspunsuri juridice
Va rog o indrumare un sfat

Intrebarile au fost introduse prin formularul
Intreaba un Avocat


DreptOnline.ro nu solicita, nu stocheaza si nu prelucreaza date personale, nu utilizeaza cookies. Pentru orice intrebare sau sesizare legata de politica GDPR, va asteptam cu un e-mail la: office@dreptonline.ro.

Intrebari si raspunsuri juridice
Arhiva intrebari juridice

Cautare intrebare + raspuns juridic:
Dreptul securitatii sociale
Moarcas Costea Claudia-Ana,Moarcas Costea Claudia-Ana

Detalii si comenzi
Pret lei: 54.9
46.67



Localitate: Focsani
Data: 27-11-2018

Titlu/Subiect: Va rog o indrumare un sfat
Fratele meu a avut un proces lung de 15 ani cu o vecina, in anul 2016 fratele meu a decedat, vecina a data copii fratelui mostenitorii ) in judecata solicitind daune, respectiv suma 27000lei lipsa de folosinta a casei adica 150 lei pe luna ori 15 ani) si 45000 lei lipsa de folosina a ternului adica 3000 lei pe an ori 15 ani) Precizam casa este localizata la tara intr-o localitate C, jud Vrancea , la o distanta de 18 km fata de orasul Focsani, gradina avind o suprafat de teren de 400 mp CC, pe acest teren se afla si casa construita din paianta , amprenta casei fiind de aproximativ 50 mp , daca mai adugam aleea de intrare in casa , o mica curte pentru a intra cu masina, un garaj, o magazie pentru a depozita lemne si legume pentru iarna, un put forat si un WC, , probabil mai ramane mai putin de 300 mp. , .Pentru a satbili suma corecta instanta a numit 3-4 experti Primul EXPERT a stabilit pentru lipsa de folosinta casa si gradina suma de 45000 lei pentru ca in localitate noastra primaria a raspuns ca nu are inregistrate contracte de inchiriere, cunoasteti situatia demografica a tarii noastre, satele noastre sunt in paragina prin plecarea populatie sa lucreze in strainatate ,) expertul a luat in calcul un anunt cu o casa mai mare , casa construita din caramida, si cu o suprafata de teren de 2000 mp. Raportul a fost contestat . A fost numit de instanta un alt expert pe nume C.F. expertul cu toate ca lucreaza la directia agricola, si raporta la Ministerul Agriculturii cantitatile de legume produse in judet si preturile din judet in fiecare an , probabil i-a fost mai usor sa se inspire dintr-o carte de legumicultura de la un institut de producerea de legume de acum 40 de ani si a stabilit ca dupa un teren de de 300 mp ar fi obtinut un profit de 66000 lei, si pentru lipsa de folosint a case propune suma de 28000 lei, Noi consultand datele cu productiile de la Ministerul Agriculturii, si preturil de la Institutul de Statistica,, si indici de inflatii, am contestat, si am depus la dosar copii dupa productiile ,preturiile si indicii de inflatie pentru cei 15 ani., Precizam raportul intocmit de expertul CF nu a respectat nici procedurile de citare a partilor , expertul a fost obligat de instanta sa procedeze conform cerintelor legale.,, EXPERTUL C F refacut raportul si in al II-lea raport obtine pentru lipsa de folosinta a terenului suma de 32000 lei. si pentru lipsa de folosinta a casei suma de 15000 lei . Reclamanta nemultumita ca a scazut suma a facut obiectiuni, fiind jicnit si acuzat de subiectivism expertul C F a depus la dosar o cerere prin care renunta la expertiza, renunta la onorariu de efectuarea expertizei, roaga completul de judecata sa-l inlocuiesca, lucru pe care completul de judecata la facut . , A fost numit un alt expert pe nume S.A, , care stabileste pentru lipsa de folosinta a casei suma 27000 lei iar pentu lipsa de folosinta a terenului propune , culmea 66000 lei suma rezultata din prima expertiza intocmita de domnul CF,, nu stiu acest expert SA nu a gasit cel de al II-le raport intocmit ori ca gresit intentionat.. La termenul din data de 27.09.2018 avocata reclamantei propune completului de judecata sa-i aprobe sa achite suplimnetar diferenta de taxa de timbru de la 72000 lei cat a solicitat reclamanta in cererea initiala la suma de 93000 lei, sume formate din raportul intocmit de domnului S A , pentru lipsa de folosinta a case de 27000 63000 suma rezultata suma pentru lipsa de folosinta a terenului, din primul raport intocmit de domnului CF RAPORT INTOCMIT FARA A RESPECTA PROCEDURA, CONSIDERAM CA ESTE NUL) fara sa tin cont ca acest expert a intocmit un al II-LEA RAPORT prin care suma de 66000 lei a fost redus la 32000 lei) Instanat ia aprobat majorarea taxei si culmea ne-am trezit ca avem de plata suma de 93000 lei plus cheltuielil cu majorare a taxei, plus toate expertizele efectuate. Intrebare, Cand inchiriem o casa , nu o inchiriem cu tot cu teren, daca suprafata era macar de 1000-2000-4000 mp da solicitam o chirie pentru casa si o suma pentru teren , ca da, terenul este de 1000-2000-4000 mp , dar si asa in practica actuala, se dau gardini sa le lucreze de alte persoane dar proprietarul primeste 25-30 din productie, restul ramane la cel care munceste gradina ,reprezentand cheltuiala pentu munca si cheltuieli pentru infiintarea culturii, pentru desfacerea productiei, pentru impozite, etc.) dar al o suprafat de 300 mp liber oare aceasta nu poate fi considerata curte. In cazul nostru cred ca trebuia sa se stabileasca o chirie, in functie de zona si cum arata casa, conditiile de locuit., Va rog un sfat , o idee, ce sa invocam pentru ca judecatorii sa de o sentinta corecta, Oare completul de judecata a studiat documentele de la dosar, ori le-a frunzarit? adresa vrancea_2006@yahoo.com







Niciun raspuns nu a fost postat inca


Nu poti introduce un raspuns si obtine datele de contact ale celui(ei) care intreaba fara a fi inregistrat(a).
Pentru a te inregistra ca membru intra aici






Raspunsurile prezentate aici nu au un caracter oficial, nu este asigurata corectitudinea celor afirmate, avand cu preponderenta rol de sfaturi bazate pe cunostinte si/sau experienta

Sectiunea intrebarilor publice



Explicatii termeni - definitii juridice din Dictionar juridic

Definitie Contract
Acordul intre doua sau mai multe persoane, pentru a constitui sau a stinge intre dansii raporturi juridice (art. 942 Codul civil).
Definitie Contract
Drept Civil



Definitie Mostenitor
Persoana care este chemata la mostenire in temeiul legii. Au calitatea de mostenitor legal :
  • rudele apropiate ale defunctului, impartite in clase de mostenitori;
  • sotul supravietuitor.

    In cazurile in care nu exista mostenitori legali sau testamentari ori nici unul din mostenitori nu au acceptat succesiunea, bunurile lasate de defunct trec in proprietatea statului.

    Sunt excluse de la succesiune persoanele considerate de lege nedemne de a accede si anume:
  • cel condamnat, in calitate de autor, coautor, complice sau instigator, printr-o hotarare ramasa definitiva, pentru omor sau tentativa de omor asupra celui ce lasa mostenirea;
  • cel care a facut impotriva celui ce lasa mostenirea un denunt, o plangere sau o marturie, de natura sa atraga pedeapsa cu moartea, dovedite calomnioase printr-o hotarare ramasa definitiva;
  • mostenitorul major care, avand cunostinta de omorul defunctului, nu a denuntat aceasta justitiei, nedemnitatea nu opereaza insa cu privire la ascendentii si descendentii omoratorului, afinii sai de acelasi grad, sotul sau sotia sa, fratii, surorile, unchii, matusile, nepotii sau nepoatele sale.
    Definitie Mostenitor
    Drept Civil



    Definitie Teren
    In functie de destinatie, terenurile sunt:
    a) terenuri cu destinatie agricola, si anume: terenurile agricole productive - arabile, viile, livezile, pepinierele viticole, pomicole, plantatiile de hamei si duzi, pasunile, fanetele, serele, solariile, rasadnitele si altele asemenea -, cele cu vegetatie forestiera, daca nu fac parte din amenajamentele silvice, pasunile impadurite, cele ocupate cu constructii si instalatii agrozootehnice, amenajarile piscicole si de imbunatatiri funciare, drumurile tehnologice si de exploatare agricola, platformele si spatiile de depozitare care servesc nevoilor productiei agricole si terenurile neproductive care pot fi amenajate si folosite pentru productia agricola;
    b) terenuri cu destinatie forestiera, si anume: terenurile impadurite sau cele care servesc nevoilor de cultura, productie ori administrare silvica, terenurile destinate impaduririlor si cele neproductive - stancarii, abrupturi, bolovanisuri, rape, ravene, torenti -, daca sunt cuprinse in amenajamentele silvice;
    c) terenuri aflate permanent sub ape, si anume: albiile minore ale cursurilor de apa, cuvetele lacurilor la nivelurile maxime de retentie, fundul apelor maritime interioare si al marii teritoriale;
    d) terenuri din intravilan, aferente localitatilor urbane si rurale, pe care sunt amplasate constructiile, alte amenajari ale localitatilor, inclusiv terenurile agricole si forestiere;
    e) terenuri cu destinatii speciale, cum sunt cele folosite pentru transporturile rutiere, feroviare, navale si aeriene, cu constructiile si instalatiile aferente, constructii si instalatii hidrotehnice, termice, de transport al energiei electrice si gazelor naturale, de telecomunicatii, pentru exploatarile miniere si petroliere, cariere si halde de orice fel, pentru nevoile de aparare, plajele, rezervatiile, monumentele naturii, ansamblurile si siturile arheologice si istorice si altele asemenea.

    Terenurile pot face obiectul dreptului de proprietate privata sau al altor drepturi reale, avand ca titulari persoane fizice sau juridice, ori pot apartine domeniului public sau domeniului privat.

    Terenurile sunt reglementate in Legea fondului funciar, legea nr. 18/1991, republicata 1998
    Definitie Teren
    Drept Funciar



    Definitie Termen
    Un eveniment viitor si sigur ca se va produce, care afecteaza fie executarea, fie stingerea unei obligatii
    Definitie Termen
    General, extins









  • Termeni juridici, grupare tematica




    Coordonator
    Magdalena Popeanga

    Website administrat de
    Alioth Software
    Politica de securitate
    Termeni si conditii
     RSS DreptOnline.ro - Canale RSS juridice
    20 useri online

    Useri autentificati: