DreptOnline.ro, portal juridic, stiri, legislatie, raspunsuri juridice
Comunitate juridica online: DreptOnline.ro   AvocatRomania.ro   Avocat-Divort.ro   Avocat-Partaj.ro  
Intreaba un avocat

Sitemap

Comunitate
Home
Resurse
Tribuna
Jurisprudenta
Stiri
Dezbateri
Cariere
Comunitate
Dictionar juridic
Carti juridice
Evenimente

Monitorul Oficial
Monitorul Oficial
Arhiva Monitor

Raspunsuri juridice
Intreaba un avocat
Raspunsuri juridice
Arhiva raspunsuri

Traducatori
Cautare
Lista

Utile
Decizii RIL si NC
Hotarari CEDO
Informatii utile
Avocat
Legislatie
Legislatie pag 2
Divortul
Divort din strainatate
Personalitati
Interviuri
Modele cereri
Istorie
Adrese utile
Institutii
Curs valutar BNR
Calculator TVA
Verificare IBAN

Interactiv
Teste grila
Confruntare
Jurist vs Jurist
Dezbateri spete
Argumente
Jocul mintii
Test cunostinte
Fise tari
Afla profesia

User
Contact
Newsletter
Login
Inregistrare
Echipa DreptOnline
Linkuri
English


Login | Intreaba un avocat | Recomanda | Discutii |
Carti juridice Recursuri in interesul legii | Exceptii de neconstitutionalitate
   

Raspunsuri juridice
Reinnore contract inchiriere- conditii dezavantajoase pentru chiriasi

Intrebarile au fost introduse prin formularul
Intreaba un Avocat


DreptOnline.ro nu solicita, nu stocheaza si nu prelucreaza date personale, nu utilizeaza cookies. Pentru orice intrebare sau sesizare legata de politica GDPR, va asteptam cu un e-mail la: office@dreptonline.ro.

Intrebari si raspunsuri juridice
Arhiva intrebari juridice

Cautare intrebare + raspuns juridic:
Dreptul securitatii sociale
Moarcas Costea Claudia-Ana,Moarcas Costea Claudia-Ana

Detalii si comenzi
Pret lei: 54.9
46.67



Localitate: Predeal
Data: 15-08-2018

Titlu/Subiect: Reinnore contract inchiriere- conditii dezavantajoase pentru chiriasi
Buna ziua. Am nevoie de consultanta in urmatoarea situatie : Din 2003, familia mea s-a mutat intr-un imobil aflat sub administrarea RAPPS pe vremea aceea, Apps de acum. Desi, am primit sub titlu de locuinta de serviciu, spatiile, acestea nu erau propriu zis locuinta ci foste magazii si ateliere, pe care noi le-am transformat in spatii locuibile. In aceiasi situatie sunt mai multe familii ce au venit dupa noi, la etaj locuiesc familli ce li s-au dat camere si mansarda, care au facut si ei cele necesare pt a deveni acele spatii locuibile. Pe baza contractului s-au facut mai apoi, anexe la contract pentru prelungirea lui pe cate un an de zile. Cu acordul administratie, fiecare dintre noi si-a facut separare de gaz si curent, toate fiind la comun. Unii si-au mai adus imbunatatiri, cum ar fi izolatie exterioara, interioare, geamuri noi gemurile originale sunt cu rame de metal)etc. Toate cu stiinta administratorului. In perioada aceasta, prelungirile contractului de inchiriere ajungeau a fi semnate dupa ce treceau luni bune din an, astfel se ajungea sa se reiinoiasca la jumatatea anului, pe anul respectiv.In 2009 , rapps-ul a incercat o forma de fortare a scoaterii chiriasilor din cladire prin marirea abuziva a chiriilor. Unii dintre noi au intentat proces, s-au trimis cereri catre sediul local si cel din Bucuresti, desi s-au pierdut procesele de catre chiriasi, s-a ajuns la un compromis. Totul a fost in regula pana acum 3 ani, cand nu am mai primit anexa la contractul de inchiriere. Nu ne-am agitat, deoarece, a devenit un obicei din partea administratiei sa ne trimita tarziu aceste anexe. Tin sa mentionez ca in toata aceasta perioada, Rapps nu a investit in cladire. Canalizarea s-a infundat de "n" ori si ne-a iesit in casa au fost notificati in acest sens de nenumarate ori si au trimis o singura data o vintanja), acoperisul s-a stricat iar chiriasii de la etajele superioare l-au reparat pe banii lor, tevile se sparg constant e si normal la o cladire de peste 60 de ani vechime si neintretinuta) si o parte din cladire se rupe efectiv. In ultimii 3 ani ni s-au promis contracte noi si avantajoase pentru ambele parti, dar nici macar nu a venit un reprezentant sa vada cladirea si sa discute cu noi. Anul acesta, am primit o notificare in care ni se cer dovada veniturilor nete pe fiecare membru de familie din ultimii 3 ani, pentru a reface contractul. La vreo 2 saptamani, primim o alta notificare precum ca odata cu noul contract , chiiasii vor plati si cheltuielile privind reparatiile si administrarea cladirii in noua chirie. Lucru ce ne-a revoltat, avand in vedere ca ei nu au facut nimic in cei 15 ani de cand familia mea sta aici si am vazut. S-a incercat sa se i-a legatura cu directorul Apps Bucuresti de catre reprezentantul nostru, dar a fost respins. S-a incercat si pe parte politica sa ajungem la o discutie cu persoana respectiva. Nu a dorit. Cei de la sediu local zic ca cei de sediul central se ocupa si uite asa ajungem intr-un cerc vicios in care esti trimis de la unul la altul si nu afli nimic. Intrebarea noastra este : ce putem sa facem in aceasta situatie? In semn de protest, nu am trimis dovezile de venit si am cerut explicit sa avem o discutie legat de chrii si de conditiile contractelelor, dar am fost refuzati. Exista posibilitatea sa ii dam in judecata. ar fi sanse de castig? Va multumesc si astept cu interes sfatul dvs.









av.asistenta [15-08-2018]
va recomandam sa formulati o actiune comuna pentru rezolvarea situatiei



Nu poti introduce un raspuns si obtine datele de contact ale celui(ei) care intreaba fara a fi inregistrat(a).
Pentru a te inregistra ca membru intra aici






Raspunsurile prezentate aici nu au un caracter oficial, nu este asigurata corectitudinea celor afirmate, avand cu preponderenta rol de sfaturi bazate pe cunostinte si/sau experienta

Sectiunea intrebarilor publice



Explicatii termeni - definitii juridice din Dictionar juridic

Definitie Bun
Valoare economica destinata a satisface nevoi materiale sau spirituale, susceptibila de apropriatiune sub forma dreptului patrimonial (prof. univ. dr. Ghe. Beleiu)
Un lucru, dreptul patrimonial care are ca obiect lucrul.
Definitie Bun
Drept Civil



Definitie Contract
Acordul intre doua sau mai multe persoane, pentru a constitui sau a stinge intre dansii raporturi juridice (art. 942 Codul civil).
Definitie Contract
Drept Civil



Definitie Familie
Familia are la baza casatoria liber consimtita intre soti.

In Romania statul ocroteste casatoria si familia; el sprijina, prin masuri economice si sociale, dezvoltarea si consolidarea familiei.

Relatiile de familie se bazeaza pe prietenie si afectiune reciproca intre membrii ei, care sunt datori sa-si acorde unul altuia sprijin moral si material.

Familia si relatiile de familie sunt reglementate de Codul Familiei
Definitie Familie
Dreptul Familiei



Definitie Parte
Persoana ce a participat la incheierea unui act juridic, personal sau prin reprezentant, fata de care se produc efectele actului juridic.
Definitie Parte
Actul juridic civil









Termeni juridici, grupare tematica




Coordonator
Magdalena Popeanga

Website administrat de
Alioth Software
Politica de securitate
Termeni si conditii
 RSS DreptOnline.ro - Canale RSS juridice
18 useri online

Useri autentificati: