DreptOnline.ro, portal juridic, stiri, legislatie, raspunsuri juridice
Comunitate juridica online: DreptOnline.ro   AvocatRomania.ro   Avocat-Divort.ro   Avocat-Partaj.ro  
Intreaba un avocat

Sitemap

Comunitate
Home
Resurse
Tribuna
Jurisprudenta
Stiri
Dezbateri
Cariere
Comunitate
Dictionar juridic
Carti juridice
Evenimente

Monitorul Oficial
Monitorul Oficial
Arhiva Monitor

Raspunsuri juridice
Intreaba un avocat
Raspunsuri juridice
Arhiva raspunsuri

Traducatori
Cautare
Lista

Utile
Decizii RIL si NC
Hotarari CEDO
Informatii utile
Avocat
Legislatie
Legislatie pag 2
Divortul
Divort din strainatate
Personalitati
Interviuri
Modele cereri
Istorie
Adrese utile
Institutii
Curs valutar BNR
Calculator TVA
Verificare IBAN

Interactiv
Teste grila
Confruntare
Jurist vs Jurist
Dezbateri spete
Argumente
Jocul mintii
Test cunostinte
Fise tari
Afla profesia

User
Contact
Newsletter
Login
Inregistrare
Echipa DreptOnline
Linkuri
English




Login | Intreaba un avocat | Recomanda | Discutii |
Carti juridice Recursuri in interesul legii | Exceptii de neconstitutionalitate
   

Raspunsuri juridice
accesiune

Intrebarile au fost introduse prin formularul
Intreaba un Avocat


DreptOnline.ro nu solicita, nu stocheaza si nu prelucreaza date personale, nu utilizeaza cookies. Pentru orice intrebare sau sesizare legata de politica GDPR, va asteptam cu un e-mail la: office@dreptonline.ro.

Intrebari si raspunsuri juridice
Arhiva intrebari juridice

Cautare intrebare + raspuns juridic:
Dreptul securitatii sociale
Moarcas Costea Claudia-Ana,Moarcas Costea Claudia-Ana

Detalii si comenzi
Pret lei: 54.9
46.67



Localitate: Alexandria
Data: 09-10-2016

Titlu/Subiect: accesiune
Buna ziua, va rog sa ma ajutati in urmatoarea speta cu un raspuns, deoarece nu stiu cum sa procedez si anume: In 2004 am vandut prin contract de vanzare cumparare un imobil, iar in septembrie anul trecut am fost chemata in judecata. in motivare, contestatorii arata ca au achizitionat un imobil de la mine, iar ca urmare a preluarii bubului au constatat ca au o constructie anexa edificata fara acte de catre mine o construcie de aproximativ 20 mp) si astfel, detin un imobil la care o parte au acte, iar o parte nu. In apararea mea am mentionat ca nu am cunostinta de existenta unei cladiri identificata ca fiind o constructie anexa, iar daca se tine cont de suprafata acesteia 20 mp, suprafata deloc de neglijat , cu atat mai mult cu cat la data incheierii tranzactiei imobilele existente au fost vizionate si de catre reprezentanti ai unei banci, fiind un credit ipotecar si am mentionat ca ar fi trebuit sa existe fotografii efectuate de catre evaluator. Mentionez ca si eu am achizitionat aceast imobil in anul 2002 si cu ce documente am cumparat tot asa am si vandut. Instanta retine ca in speta sunt aplicabile in temeiul art.6, alin.2 din noul C civ, prevederile art 492 din vechiul C civ avand in vedere ca acest texyt de lege era in vigoare la data edificarii constructiiilor si ca actiunea in constatarea dobandirii dreptului de propritate prin efectul accesiunii imobiliare este, dpdv al scopului urmarit de reclamant, o actiune in constatare interogatorie. Prin urmare se va retine ca potrivit art.489 si art.492 din vechiul Cod civ, proprietarul terenului este prezumat a fi si proprietar al tuturor constructiilor, plantatiilor, sau lucrului, facute in pamant sau asupra pamantului.pana ce se dovedeste din contra. In speta de fata prezumtia relativa instituita de art.492 C civ a fost rasturnata, intrucat, asa cum s-a aratat mai sus, din probele administrative in cauza rezulta ca parataeste proprietarul constructiei care formeaza obiectul cauzei, fiind edificata de aceasta din urma pe terenul achizionat de reclamanti., anterior incheierii contractului de vanzare cumparare dintre parti. De alfel si reclamantii recunosc prin actiunea introductiva ca parata a fost cea care a edificat constructia ce formeaza obiectul cauzei, iar din inscrisurile depuse la dosar nu rezulta faptul ca aceasta a instrainat o data cu terenul si constructia respectiva. In consecinta, pentru considerentele expuse, instanta va respinge actiunea formulata de reclamanti ca neintemeiata. Acestia au facut recurs hotararii si solicita admiterea apelului si schimbarae in tot a sentintei in sensul admiterii cererii introductive si obligarea mea la achitarea cheltuielilor de judecata si onorariu avocat. Ce poate sa mi se intample in aceasta situatie, deoarece eu nu am avut o rea credinta in toate acestea, cu atat mai mult sa mai fiu obligata si la plata unor onorarii, iar acesti cumparatori reclamanti) si asa niste profitori, au profitat ca aveam nevoie urgenta de bani, acum dupa 11-12 ani si-au dat seama ca detin ceva construit si nu pot intra in legalitate din cauza mea. Cu mii de multumiri, astept raspuns din partea dumnevoastra!







Niciun raspuns nu a fost postat inca


Nu poti introduce un raspuns si obtine datele de contact ale celui(ei) care intreaba fara a fi inregistrat(a).
Pentru a te inregistra ca membru intra aici






Raspunsurile prezentate aici nu au un caracter oficial, nu este asigurata corectitudinea celor afirmate, avand cu preponderenta rol de sfaturi bazate pe cunostinte si/sau experienta

Sectiunea intrebarilor publice



Explicatii termeni - definitii juridice din Dictionar juridic

Definitie Accesiune
Mod de dobandire a proprietatii, derivat, intre vii, care consta in incorporarea unui lucru mai putin important intr-unul mai important.

Art. 488 Cod civil: "tot ce se uneste si se incorporeaza cu lucrul se cuvine proprietarului lucrului."
Definitie Accesiune
Drept Civil



Definitie Apel
Cale de atac
Actiune introdusa la instanta judecatoreasca superioara celei care a pronuntat o hotarare in prima instanta, prin care se solicita anularea hotararii judecatoresti si judecarea in fond a cauzei
Definitie Apel
General, extins



Definitie Bun
Valoare economica destinata a satisface nevoi materiale sau spirituale, susceptibila de apropriatiune sub forma dreptului patrimonial (prof. univ. dr. Ghe. Beleiu)
Un lucru, dreptul patrimonial care are ca obiect lucrul.
Definitie Bun
Drept Civil



Definitie Contract
Acordul intre doua sau mai multe persoane, pentru a constitui sau a stinge intre dansii raporturi juridice (art. 942 Codul civil).
Definitie Contract
Drept Civil



Definitie Ipoteca
O garantie reala ce are ca obiect bunuri imobile, ce raman in patrimoniul debitorului; lucrul mobil ce face obiectul contractului de gaj.
Definitie Ipoteca
Drept Civil



Definitie Parte
Persoana ce a participat la incheierea unui act juridic, personal sau prin reprezentant, fata de care se produc efectele actului juridic.
Definitie Parte
Actul juridic civil



Definitie Teren
In functie de destinatie, terenurile sunt:
a) terenuri cu destinatie agricola, si anume: terenurile agricole productive - arabile, viile, livezile, pepinierele viticole, pomicole, plantatiile de hamei si duzi, pasunile, fanetele, serele, solariile, rasadnitele si altele asemenea -, cele cu vegetatie forestiera, daca nu fac parte din amenajamentele silvice, pasunile impadurite, cele ocupate cu constructii si instalatii agrozootehnice, amenajarile piscicole si de imbunatatiri funciare, drumurile tehnologice si de exploatare agricola, platformele si spatiile de depozitare care servesc nevoilor productiei agricole si terenurile neproductive care pot fi amenajate si folosite pentru productia agricola;
b) terenuri cu destinatie forestiera, si anume: terenurile impadurite sau cele care servesc nevoilor de cultura, productie ori administrare silvica, terenurile destinate impaduririlor si cele neproductive - stancarii, abrupturi, bolovanisuri, rape, ravene, torenti -, daca sunt cuprinse in amenajamentele silvice;
c) terenuri aflate permanent sub ape, si anume: albiile minore ale cursurilor de apa, cuvetele lacurilor la nivelurile maxime de retentie, fundul apelor maritime interioare si al marii teritoriale;
d) terenuri din intravilan, aferente localitatilor urbane si rurale, pe care sunt amplasate constructiile, alte amenajari ale localitatilor, inclusiv terenurile agricole si forestiere;
e) terenuri cu destinatii speciale, cum sunt cele folosite pentru transporturile rutiere, feroviare, navale si aeriene, cu constructiile si instalatiile aferente, constructii si instalatii hidrotehnice, termice, de transport al energiei electrice si gazelor naturale, de telecomunicatii, pentru exploatarile miniere si petroliere, cariere si halde de orice fel, pentru nevoile de aparare, plajele, rezervatiile, monumentele naturii, ansamblurile si siturile arheologice si istorice si altele asemenea.

Terenurile pot face obiectul dreptului de proprietate privata sau al altor drepturi reale, avand ca titulari persoane fizice sau juridice, ori pot apartine domeniului public sau domeniului privat.

Terenurile sunt reglementate in Legea fondului funciar, legea nr. 18/1991, republicata 1998
Definitie Teren
Drept Funciar









Termeni juridici, grupare tematica




Vezi reducerile de azi la televizoare 4k.

Aici gasesti cele mai noi si ieftine telefoane mobile



Coordonator
Magdalena Popeanga

Website administrat de
Alioth Software
Politica de securitate
Termeni si conditii
 RSS DreptOnline.ro - Canale RSS juridice
42 useri online

Useri autentificati: