Raspunsuri juridice
Pot inscrie in cartea funciara mostenirea fara succesiune ? Va rugam
Intrebarile au fost introduse prin formularul
Intreaba un Avocat
DreptOnline.ro nu solicita, nu stocheaza si nu prelucreaza date personale, nu utilizeaza cookies. Pentru orice intrebare sau sesizare legata de politica GDPR, va asteptam cu un e-mail la: office@dreptonline.ro.
|
Dreptul securitatii sociale
Moarcas Costea Claudia-Ana,Moarcas Costea Claudia-Ana
Detalii si comenzi
|
 |
|
|
Localitate: Oltenita
Data: 23-01-2012
Titlu/Subiect: Pot inscrie in cartea funciara mostenirea fara succesiune ? Va rugam
Situatie dificila pentru Intabularecarte funciara poate fii un abuz din partea autoritatilor?
Se poate vinde o casa in aceasta situatie ? Fara succesiune ? Va rugam dati un sfat ?
In anul 1999 sa cumparat o casa la tara pe chitanta de mana,Cumparator Gigi si Vasilica.Nu sau perfectat actele la notar. in 2000 Gigi,, moare,, Vasilica avea cu Gigi un copil Mihai ) -Gigi a mai fost casatorit si avea di prima casatorie si un copil Nelu ) Sa facut succesiunea dupa moartea lui Gigi -dar numai pentru un apartament . Nelu sia primit sulta parte si nu mai are nicio treaba cu apartamentul Nu si pentru casa cumparata pe chitanta de mana,Pentru ca nu existau acte la notariat. DE PRECIZAT: Succesiunea dupa Gigi sa facut cu scandal prin tribunale,Vasilica ca sa nu aduca si casa cumparata pe chitanta de mana la succesine nu a mai perfectat actele. Vasilica moare si ea in 2009 ) Decii niciodata casa de la tara nu a fost supusa succesiunii. Dupa moarte lui Vasilica.a ramas Mihai ) un baiat bonlav,, Retard mintal sever,, Nelu fratele vitreg a lui Mihai a devenit curatorul fratelui vitreg Mihai ) impreuna au deschis o actiune judecatoreasca pentru a perfecta actele pe casa de la tara. Instanta a admis actiunea fratilor vitregi. Instanta constata ca: Nelu si Mihai sunt mostenitori. Defunctilor ,, Gigi si Vasilica ,, Constata Vinzarea-Cumpararea incheiata intre: Autorii reclamantilor Gigi si Vasilica ) in calitate de promitenti cumparatori si paratii X si Y. avind calitatea de promitenti vinzatori
Prezenta tine loc de act autentic de vanzare cumparare
Acum cei doi frati au incercat sa treaca casa in cartea funciara pe numele lor.Numai ca cei de la intabulare carte funciara le cere succesiunea... Ce poate face cei 2 frati pentru a trece casa in cartea funciara dupa care sa o poate vinda.
Se poate vinde si fara a mai face succesiune. De ce cei de la intabulare carte funciara obliga sa se faca succesiunea > Cand in hotararea judecatoresca scrie clar ca Nelu si Mihai sunt mostenitori Exista si documentatie cadastrala plus ca aceasta casa este trecta pe rolul fiscal pe numele celor 2 frati Nelu si Mihai. Ce se poate face ?
Mii de multumiri
|
|
Niciun raspuns nu a fost postat inca
Nu poti introduce un raspuns si obtine datele de contact ale celui(ei) care intreaba fara a fi inregistrat(a).
Pentru a te inregistra ca membru intra aici
|
|
Raspunsurile prezentate aici nu au un caracter oficial, nu este asigurata corectitudinea celor afirmate, avand cu preponderenta rol de sfaturi bazate pe cunostinte si/sau experienta
Sectiunea intrebarilor publice
Explicatii termeni - definitii juridice din Dictionar juridic
Definitie Bun
Valoare economica destinata a satisface nevoi materiale sau spirituale, susceptibila de apropriatiune sub forma dreptului patrimonial (prof. univ. dr. Ghe. Beleiu)
Un lucru, dreptul patrimonial care are ca obiect lucrul.
Definitie Bun
Drept Civil
Definitie Cartea funciara
Cartea funciara este alcatuita din titlu, indicand numarul ei si numele localitatii in care este situat imobilul, precum si din trei parti:
A. Partea I, referitoare la descrierea imobilelor, care va cuprinde:
a) numarul de ordine si cel cadastral al imobilului;
b) suprafata imobilului, destinatia, categoriile de folosinta si, dupa caz, constructiile;
c) planul imobilului cu vecinatatile, descrierea imobilului si inventarul de coordonate al amplasamentului, pentru fiecare imobil in parte, constituie anexa la partea I, intocmita conform regulamentului aprobat prin ordin al directorului general al Agentiei Nationale.
B. Partea a II-a, referitoare la inscrierile privind dreptul de proprietate, care cuprinde:
a) numele proprietarului;
b) actul sau faptul juridic care constituie titlul dreptului de proprietate, precum si mentionarea inscrisului pe care se intemeiaza acest drept;
c) stramutarile proprietatii;
d) servitutile constituite in folosul imobilului;
e) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum si actiunile privitoare la proprietate;
f) orice modificari, indreptari sau insemnari ce s-ar face in titlu, in partea I sau a II-a a cartii funciare, cu privire la inscrierile facute.
C. Partea a III-a, referitoare la inscrierile privind dezmembramintele dreptului de proprietate si sarcini, care va cuprinde:
a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, folosinta, abitatie, servitutile in sarcina fondului aservit, ipoteca si privilegiile imobiliare, precum si locatiunea si cesiunea de venituri pe timp mai mare de 3 ani;
b) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum si actiunile privitoare la drepturile reale inscrise in aceasta parte;
c) sechestrul, urmarirea imobilului sau a veniturilor sale;
d) orice modificari, indreptari sau insemnari ce s-ar face cu privire la inscrierile facute in aceasta parte.
Datele din cartea funciara pot fi redate si arhivate si sub forma de inregistrari pe microfilme si pe suporturi accesibile echipamentelor de prelucrare automata a datelor. Acestea au aceleasi efecte juridice si forta probatoare echivalenta cu inscrisurile in baza carora au fost redate.
Cartea funciara este reglementata de Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, legea nr. 7/1996
Definitie Cartea funciara
Drept Civil
Definitie Casatorie
Numai casatoria incheiata in fata delegatului de stare civila da nastere drepturilor si obligatiilor de soti prevazute in Codul Familiei.
Varsta minima de casatorie este de optsprezece ani.
Pentru motive temeinice, minorul care a implinit vārsta de saisprezece ani se poate casatori in temeiul unui aviz medical, cu incuviintarea parintilor sai, ori, dupa caz, a tutorelui si cu autorizarea Directiei Generale de Asistenta Sociala si Protectia Copilului in a carei raza teritoriala isi are domiciliul.
Casatoria se incheie in fata delegatului de stare civila al Consiliului popular al comunei, orasului, al municipiului sau al sectorului municipiului Bucuresti, in cuprinsul caruia se afla domiciliul sau resedinta oricaruia dintre viitorii soti.
Cei care vor sa se casatoreasca vor face, personal, declaratia de casatorie la serviciul de stare civila la care urmeaza a se incheia casatoria.
Daca unul dintre viitorii soti nu se afla in localitatea unde urmeaza a se incheia casatoria, el va putea face declaratia de casatorie in localitatea unde se afla, la serviciul de stare civila, care o va transmite, din oficiu si fara intirziere, serviciului de stare civila competent pentru incheierea casatoriei.
Definitie Casatorie
Dreptul Familiei
Definitie Mostenitor
Persoana care este chemata la mostenire in temeiul legii.
Au calitatea de mostenitor legal :
rudele apropiate ale defunctului, impartite in clase de mostenitori;
sotul supravietuitor.
In cazurile in care nu exista mostenitori legali sau testamentari ori nici unul din mostenitori nu au acceptat succesiunea, bunurile lasate de defunct trec in proprietatea statului.
Sunt excluse de la succesiune persoanele considerate de lege nedemne de a accede si anume:
cel condamnat, in calitate de autor, coautor, complice sau instigator, printr-o hotarare ramasa definitiva, pentru omor sau tentativa de omor asupra celui ce lasa mostenirea;
cel care a facut impotriva celui ce lasa mostenirea un denunt, o plangere sau o marturie, de natura sa atraga pedeapsa cu moartea, dovedite calomnioase printr-o hotarare ramasa definitiva;
mostenitorul major care, avand cunostinta de omorul defunctului, nu a denuntat aceasta justitiei, nedemnitatea nu opereaza insa cu privire la ascendentii si descendentii omoratorului, afinii sai de acelasi grad, sotul sau sotia sa, fratii, surorile, unchii, matusile, nepotii sau nepoatele sale.
Definitie Mostenitor
Drept Civil
Definitie Notar
Activitatea notariala se realizeaza de notarii publici prin acte notariale si consultatii juridice notariale, in conditiile prezentei legi.
Notarul public este investit sa indeplineasca un serviciu de interes public si are statutul unei functii autonome.
Notarul public indeplineste urmatoarele acte notariale:
redactarea inscrisurilor cu continut juridic, la solicitarea partilor;
autentificarea inscrisurilor redactate de notarul public, de parte personal sau de avocat;
procedura succesorala notariala;
certificarea unor fapte, in cazurile prevazute de lege;
legalizarea semnaturilor de pe inscrisuri, a specimenelor de semnatura, precum si a sigiliilor;
darea de data certa inscrisurilor prezentate de parti;
primirea in depozit a inscrisurilor si documentelor prezentate de parti;
actele de protest al cambiilor, al biletelor la ordin si al cecurilor;
legalizarea copiilor de pe inscrisuri;
efectuarea si legalizarea traducerilor;
eliberarea de duplicate de pe actele notariale pe care le-a intocmit;
orice alte operatiuni prevazute de lege.
In circumscriptia unei judecatorii pot functiona unul sau mai multe birouri de notari publici. Numarul notarilor publici si al birourilor in care acestia isi desfasoara activitatea se stabileste de ministrul justitiei, la propunerea Consiliului Uniunii Nationale a Notarilor Publici.
Profesia de notar este reglementata de Legea nr. 36 din 12/05/1995, a notarilor publici si a activitatii notariale cu modificarile si completarile ulterioare
Definitie Notar
Profesii juridice
Definitie Parte
Persoana ce a participat la incheierea unui act juridic, personal sau prin reprezentant, fata de care se produc efectele actului juridic.
Definitie Parte
Actul juridic civil
|
|
|
Termeni juridici, grupare tematica
|
