DreptOnline.ro, portal juridic, stiri, legislatie, raspunsuri juridice
Comunitate juridica online: DreptOnline.ro   AvocatRomania.ro   Avocat-Divort.ro   Avocat-Partaj.ro  


Intreaba un avocat

Sitemap

Comunitate
Home
Resurse
Tribuna
Jurisprudenta
Stiri
Dezbateri
Cariere
Comunitate
Dictionar juridic
Carti juridice
Evenimente

Monitorul Oficial
Monitorul Oficial
Arhiva Monitor

Raspunsuri juridice
Intreaba un avocat
Raspunsuri juridice
Arhiva raspunsuri

Traducatori
Cautare
Lista

Utile
Decizii RIL si NC
Hotarari CEDO
Informatii utile
Avocat
Legislatie
Legislatie pag 2
Divortul
Divort din strainatate
Personalitati
Interviuri
Modele cereri
Istorie
Adrese utile
Institutii
Curs valutar BNR
Calculator TVA
Verificare IBAN

Interactiv
Teste grila
Confruntare
Jurist vs Jurist
Dezbateri spete
Argumente
Jocul mintii
Test cunostinte
Fise tari
Afla profesia

User
Contact
Newsletter
Login
Inregistrare
Echipa DreptOnline
Linkuri
English


Login | Intreaba un avocat | Recomanda | Discutii |
Carti juridice Recursuri in interesul legii | Exceptii de neconstitutionalitate
   

Raspunsuri juridice
REFUZAT DE A INSCRIE CASA MOSTENITA IN CARTEA FUNCIARA

Intrebarile au fost introduse prin formularul
Intreaba un Avocat


DreptOnline.ro nu solicita, nu stocheaza si nu prelucreaza date personale, nu utilizeaza cookies. Pentru orice intrebare sau sesizare legata de politica GDPR, va asteptam cu un e-mail la: office@dreptonline.ro.

Intrebari si raspunsuri juridice
Arhiva intrebari juridice

Cautare intrebare + raspuns juridic:
Dreptul securitatii sociale
Moarcas Costea Claudia-Ana,Moarcas Costea Claudia-Ana

Detalii si comenzi
Pret lei: 54.9
46.67



Localitate: Calarasi
Data: 23-01-2012

Titlu/Subiect: REFUZAT DE A INSCRIE CASA MOSTENITA IN CARTEA FUNCIARA
In anul 1999 sa cumparat o casa la tara pe chitanta de mana,Cumparator Gigi si Vasilica.Nu sau perfectat actele la notar. in 2000 Gigi,, moare,, Vasilica avea cu Gigi un copil Mihai ) -Gigi a mai fost casatorit si avea di prima casatorie si un copil Nelu ) Sa facut succesiunea dupa moartea lui Gigi -dar numai pentru un apartament . Nelu sia primit sulta parte si nu mai are nicio treaba cu apartamentul Nu si pentru casa cumparata pe chitanta de mana,Pentru ca nu existau acte la notariat. DE PRECIZAT: Succesiunea dupa Gigi sa facut cu scandal prin tribunale,Vasilica ca sa nu aduca si casa cumparata pe chitanta de mana la succesine nu a mai perfectat actele. Vasilica moare si ea in 2009 ) Decii niciodata casa de la tara nu a fost supusa succesiunii. Dupa moarte lui Vasilica.a ramas Mihai ) un baiat bonlav,, Retard mintal sever,, Nelu fratele vitreg a lui Mihai a devenit curatorul fratelui vitreg Mihai ) impreuna au deschis o actiune judecatoreasca pentru a perfecta actele pe casa de la tara. Instanta a admis actiunea fratilor vitregi. Instanta constata ca: Nelu si Mihai sunt mostenitori. Defunctilor ,, Gigi si Vasilica ,, Constata Vinzarea-Cumpararea incheiata intre: Autorii reclamantilor Gigi si Vasilica ) in calitate de promitenti cumparatori si paratii X si Y. avind calitatea de promitenti vinzatori Prezenta tine loc de act autentic de vanzare cumparare Acum cei doi frati au incercat sa treaca casa in cartea funciara pe numele lor.Numai ca cei de la intabulare carte funciara le cere succesiunea... Ce poate face cei 2 frati pentru a trece casa in cartea funciara dupa care sa o poate vinda. Se poate vinde si fara a mai face succesiune. De ce cei de la intabulare carte funciara obliga sa se faca succesiunea > Cand in hotararea judecatoresca scrie clar ca Nelu si Mihai sunt mostenitori Exista si documentatie cadastrala plus ca aceasta casa este trecta pe rolul fiscal pe numele celor 2 frati Nelu si Mihai. Ce se poate face ? Mii de multumiri Oficiu carte funciara din orasul oltenita refuza sa treaca si sa descida cartea funciara pe numele celor 2 frati. Desii in hotararea judecatoresca scrie clar ca cei 2 sunt mostenitori-De ce ma obliga sa fac succesiunea? Numai in temeiul dezbaterii masei succesorale fie notarul fie instanta de judecata dispune impartirea masei succesorale si individualizeaza mostenitorii averii persoanelor pentru care se face succesiunea Continuare Daca nu va suparati as detaila un pic: Eu Nelu sunt curatorul fratelui meu Mihai. Neavand acte pe casa de la tara,casa care niciodata nu a fost supusa succesiuni nici dupa moartea tatalui nostru si nici dupa moartea mamei vitege a mea-Mama naturala a fratelui meu bonlav. Eu in numele in numele meu dar si al fratelui am deschis in instanta un proces in care: Solicitam ca prin hotararea ce o va da instanta sa tina loc de act autentic,,VINZARE CUPARARE,, iNSTANTA A ADMIS CEREREA. SI SCRIE: Potrivit probatoriului administrat in prezenta cauza civila,instanta retine careclamantii eu Nelu si Mihai sunt mostenitorii defunctilor ,,GiGi si Vasilica,, iar actul de vinzare-cumparare in forma autentica vizand imobilul in litigiu nu a fost incheiat nici pina in prezent.- PENTRU ACESTE MOTIVE,IN NUMELE LEGII HOTARESTE.: Admite actiunea formulata de reclamantii Nelu si Mihai in contradictoriu cu paratii: G.M. si G.A sot si sotie ) Constata vanzarea-cumpararea imobilului compus din teren suprafata 400 mp si casa de locuit edificata pe respectivul teren , construita di chirpisi si acoperita cu tigla,formata di 2 camere. situat in comuma Vasilati cu urmatoarele vecinatati ..........-Comform antecontractului de vinzare - cumparare chitanta de mana ) Incheiat de catre autorii reclamantilor defunctii Gigi si Vasilica ) in calitate de promitenti - cumparatori si paratii G,M. si G.A. in calitate de promitenti -vanzatori la data 20.08.1999. Prezenta hotarare tine loc de act autentic de vinzare - cumparare. Nu sau solicitat cheltuieli de judecata Presetinte grefier xxxxx yyyy P.s. Eu indrasnesc a va intreba.? In aceasta hotarare scrie clar: Potrivit probatoriului administrat in prezenta cauza civila Instanta retine ca: Reclamanti ,,Eu Nelu si Mihai sunt mostenitorii defunctilor ,,Gigi si Vasilica,, Aceasta nu inseamna ca am calitatea de mostenitor ? Trebuie sa merg iar la notariat ? Am depus pentru inscrierea in cartea funciara absolut toata documentatia. Mai mult la primaria comunei unde este casa figuram pe rol ca propietari-platim impozitul si taxe la zii. Mai indrasnes si va rog sa ma iertati, De ce angajatii de la cartea funciara nu recunoaste ce scrie in hotararea judecatoreasca : Unde sta scris: Nelu si Mihai sunt Mostenitori. Va rog sa ma iertati dar ma simt al nimanui in tara mea. Cu multa stima si respect, Va multumesc









avo_dom666 [23-01-2012]
Acte necesare pentru intabularea dreptului de proprietate 1. Cerere tip 2. Documentatie cadastrala receptionata- in situatia in care nu a fost deschisa o carte funciara pentru imobilul respectiv ori s-a modificat descrierea acestuia 3. Acte de proprietate* in copie legalizata, cu exceptia hotararilor judecatoresti definitive si irevocabile si a actelor autentificate de notarii publici) 4. Copia extrasului de carte funciara pentru autentificare, dupa caz 5. Dovada achitarii integrale a tarifului. Actiune in instanta impotriva CF daca nu va recunosc acest drept.



Nu poti introduce un raspuns si obtine datele de contact ale celui(ei) care intreaba fara a fi inregistrat(a).
Pentru a te inregistra ca membru intra aici






Raspunsurile prezentate aici nu au un caracter oficial, nu este asigurata corectitudinea celor afirmate, avand cu preponderenta rol de sfaturi bazate pe cunostinte si/sau experienta

Sectiunea intrebarilor publice



Explicatii termeni - definitii juridice din Dictionar juridic

Definitie Bun
Valoare economica destinata a satisface nevoi materiale sau spirituale, susceptibila de apropriatiune sub forma dreptului patrimonial (prof. univ. dr. Ghe. Beleiu)
Un lucru, dreptul patrimonial care are ca obiect lucrul.
Definitie Bun
Drept Civil



Definitie Cartea funciara
Cartea funciara este alcatuita din titlu, indicand numarul ei si numele localitatii in care este situat imobilul, precum si din trei parti:

A. Partea I, referitoare la descrierea imobilelor, care va cuprinde:
a) numarul de ordine si cel cadastral al imobilului;
b) suprafata imobilului, destinatia, categoriile de folosinta si, dupa caz, constructiile;
c) planul imobilului cu vecinatatile, descrierea imobilului si inventarul de coordonate al amplasamentului, pentru fiecare imobil in parte, constituie anexa la partea I, intocmita conform regulamentului aprobat prin ordin al directorului general al Agentiei Nationale.

B. Partea a II-a, referitoare la inscrierile privind dreptul de proprietate, care cuprinde:
a) numele proprietarului;
b) actul sau faptul juridic care constituie titlul dreptului de proprietate, precum si mentionarea inscrisului pe care se intemeiaza acest drept;
c) stramutarile proprietatii;
d) servitutile constituite in folosul imobilului;
e) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum si actiunile privitoare la proprietate;
f) orice modificari, indreptari sau insemnari ce s-ar face in titlu, in partea I sau a II-a a cartii funciare, cu privire la inscrierile facute.

C. Partea a III-a, referitoare la inscrierile privind dezmembramintele dreptului de proprietate si sarcini, care va cuprinde:
a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, folosinta, abitatie, servitutile in sarcina fondului aservit, ipoteca si privilegiile imobiliare, precum si locatiunea si cesiunea de venituri pe timp mai mare de 3 ani;
b) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum si actiunile privitoare la drepturile reale inscrise in aceasta parte;
c) sechestrul, urmarirea imobilului sau a veniturilor sale;
d) orice modificari, indreptari sau insemnari ce s-ar face cu privire la inscrierile facute in aceasta parte.

Datele din cartea funciara pot fi redate si arhivate si sub forma de inregistrari pe microfilme si pe suporturi accesibile echipamentelor de prelucrare automata a datelor. Acestea au aceleasi efecte juridice si forta probatoare echivalenta cu inscrisurile in baza carora au fost redate.

Cartea funciara este reglementata de Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, legea nr. 7/1996
Definitie Cartea funciara
Drept Civil



Definitie Casatorie
Numai casatoria incheiata in fata delegatului de stare civila da nastere drepturilor si obligatiilor de soti prevazute in Codul Familiei.

Varsta minima de casatorie este de optsprezece ani. Pentru motive temeinice, minorul care a implinit vārsta de saisprezece ani se poate casatori in temeiul unui aviz medical, cu incuviintarea parintilor sai, ori, dupa caz, a tutorelui si cu autorizarea Directiei Generale de Asistenta Sociala si Protectia Copilului in a carei raza teritoriala isi are domiciliul.

Casatoria se incheie in fata delegatului de stare civila al Consiliului popular al comunei, orasului, al municipiului sau al sectorului municipiului Bucuresti, in cuprinsul caruia se afla domiciliul sau resedinta oricaruia dintre viitorii soti.

Cei care vor sa se casatoreasca vor face, personal, declaratia de casatorie la serviciul de stare civila la care urmeaza a se incheia casatoria. Daca unul dintre viitorii soti nu se afla in localitatea unde urmeaza a se incheia casatoria, el va putea face declaratia de casatorie in localitatea unde se afla, la serviciul de stare civila, care o va transmite, din oficiu si fara intirziere, serviciului de stare civila competent pentru incheierea casatoriei.
Definitie Casatorie
Dreptul Familiei



Definitie Contract
Acordul intre doua sau mai multe persoane, pentru a constitui sau a stinge intre dansii raporturi juridice (art. 942 Codul civil).
Definitie Contract
Drept Civil



Definitie Mostenitor
Persoana care este chemata la mostenire in temeiul legii. Au calitatea de mostenitor legal :
  • rudele apropiate ale defunctului, impartite in clase de mostenitori;
  • sotul supravietuitor.

    In cazurile in care nu exista mostenitori legali sau testamentari ori nici unul din mostenitori nu au acceptat succesiunea, bunurile lasate de defunct trec in proprietatea statului.

    Sunt excluse de la succesiune persoanele considerate de lege nedemne de a accede si anume:
  • cel condamnat, in calitate de autor, coautor, complice sau instigator, printr-o hotarare ramasa definitiva, pentru omor sau tentativa de omor asupra celui ce lasa mostenirea;
  • cel care a facut impotriva celui ce lasa mostenirea un denunt, o plangere sau o marturie, de natura sa atraga pedeapsa cu moartea, dovedite calomnioase printr-o hotarare ramasa definitiva;
  • mostenitorul major care, avand cunostinta de omorul defunctului, nu a denuntat aceasta justitiei, nedemnitatea nu opereaza insa cu privire la ascendentii si descendentii omoratorului, afinii sai de acelasi grad, sotul sau sotia sa, fratii, surorile, unchii, matusile, nepotii sau nepoatele sale.
    Definitie Mostenitor
    Drept Civil



    Definitie Notar
    Activitatea notariala se realizeaza de notarii publici prin acte notariale si consultatii juridice notariale, in conditiile prezentei legi.

    Notarul public este investit sa indeplineasca un serviciu de interes public si are statutul unei functii autonome.

    Notarul public indeplineste urmatoarele acte notariale:
  • redactarea inscrisurilor cu continut juridic, la solicitarea partilor;
  • autentificarea inscrisurilor redactate de notarul public, de parte personal sau de avocat;
  • procedura succesorala notariala;
  • certificarea unor fapte, in cazurile prevazute de lege;
  • legalizarea semnaturilor de pe inscrisuri, a specimenelor de semnatura, precum si a sigiliilor;
  • darea de data certa inscrisurilor prezentate de parti;
  • primirea in depozit a inscrisurilor si documentelor prezentate de parti;
  • actele de protest al cambiilor, al biletelor la ordin si al cecurilor;
  • legalizarea copiilor de pe inscrisuri;
  • efectuarea si legalizarea traducerilor;
  • eliberarea de duplicate de pe actele notariale pe care le-a intocmit;
  • orice alte operatiuni prevazute de lege.

    In circumscriptia unei judecatorii pot functiona unul sau mai multe birouri de notari publici. Numarul notarilor publici si al birourilor in care acestia isi desfasoara activitatea se stabileste de ministrul justitiei, la propunerea Consiliului Uniunii Nationale a Notarilor Publici.

    Profesia de notar este reglementata de Legea nr. 36 din 12/05/1995, a notarilor publici si a activitatii notariale cu modificarile si completarile ulterioare
    Definitie Notar
    Profesii juridice



    Definitie Parte
    Persoana ce a participat la incheierea unui act juridic, personal sau prin reprezentant, fata de care se produc efectele actului juridic.
    Definitie Parte
    Actul juridic civil



    Definitie Teren
    In functie de destinatie, terenurile sunt:
    a) terenuri cu destinatie agricola, si anume: terenurile agricole productive - arabile, viile, livezile, pepinierele viticole, pomicole, plantatiile de hamei si duzi, pasunile, fanetele, serele, solariile, rasadnitele si altele asemenea -, cele cu vegetatie forestiera, daca nu fac parte din amenajamentele silvice, pasunile impadurite, cele ocupate cu constructii si instalatii agrozootehnice, amenajarile piscicole si de imbunatatiri funciare, drumurile tehnologice si de exploatare agricola, platformele si spatiile de depozitare care servesc nevoilor productiei agricole si terenurile neproductive care pot fi amenajate si folosite pentru productia agricola;
    b) terenuri cu destinatie forestiera, si anume: terenurile impadurite sau cele care servesc nevoilor de cultura, productie ori administrare silvica, terenurile destinate impaduririlor si cele neproductive - stancarii, abrupturi, bolovanisuri, rape, ravene, torenti -, daca sunt cuprinse in amenajamentele silvice;
    c) terenuri aflate permanent sub ape, si anume: albiile minore ale cursurilor de apa, cuvetele lacurilor la nivelurile maxime de retentie, fundul apelor maritime interioare si al marii teritoriale;
    d) terenuri din intravilan, aferente localitatilor urbane si rurale, pe care sunt amplasate constructiile, alte amenajari ale localitatilor, inclusiv terenurile agricole si forestiere;
    e) terenuri cu destinatii speciale, cum sunt cele folosite pentru transporturile rutiere, feroviare, navale si aeriene, cu constructiile si instalatiile aferente, constructii si instalatii hidrotehnice, termice, de transport al energiei electrice si gazelor naturale, de telecomunicatii, pentru exploatarile miniere si petroliere, cariere si halde de orice fel, pentru nevoile de aparare, plajele, rezervatiile, monumentele naturii, ansamblurile si siturile arheologice si istorice si altele asemenea.

    Terenurile pot face obiectul dreptului de proprietate privata sau al altor drepturi reale, avand ca titulari persoane fizice sau juridice, ori pot apartine domeniului public sau domeniului privat.

    Terenurile sunt reglementate in Legea fondului funciar, legea nr. 18/1991, republicata 1998
    Definitie Teren
    Drept Funciar









  • Termeni juridici, grupare tematica




    Vezi reducerile de azi la televizoare 4k.

    Aici gasesti cele mai noi si ieftine telefoane mobile



    Coordonator
    Magdalena Popeanga

    Website administrat de
    Alioth Software
    Politica de securitate
    Termeni si conditii
     RSS DreptOnline.ro - Canale RSS juridice
    51 useri online

    Useri autentificati: