DreptOnline.ro, portal juridic, stiri, legislatie, raspunsuri juridice
Comunitate juridica online: DreptOnline.ro   AvocatRomania.ro   Avocat-Divort.ro   Avocat-Partaj.ro  


Intreaba un avocat

Sitemap

Comunitate
Home
Resurse
Tribuna
Jurisprudenta
Stiri
Dezbateri
Cariere
Comunitate
Dictionar juridic
Carti juridice
Evenimente

Monitorul Oficial
Monitorul Oficial
Arhiva Monitor

Raspunsuri juridice
Intreaba un avocat
Raspunsuri juridice
Arhiva raspunsuri

Traducatori
Cautare
Lista

Utile
Decizii RIL si NC
Hotarari CEDO
Informatii utile
Avocat
Legislatie
Legislatie pag 2
Divortul
Divort din strainatate
Personalitati
Interviuri
Modele cereri
Istorie
Adrese utile
Institutii
Curs valutar BNR
Calculator TVA
Verificare IBAN

Interactiv
Teste grila
Confruntare
Jurist vs Jurist
Dezbateri spete
Argumente
Jocul mintii
Test cunostinte
Fise tari
Afla profesia

User
Contact
Newsletter
Login
Inregistrare
Echipa DreptOnline
Linkuri
English


Login | Intreaba un avocat | Recomanda | Discutii |
Carti juridice Recursuri in interesul legii | Exceptii de neconstitutionalitate
   

Raspunsuri juridice
inca o revenire asociatie proprietari

Intrebarile au fost introduse prin formularul
Intreaba un Avocat


DreptOnline.ro nu solicita, nu stocheaza si nu prelucreaza date personale, nu utilizeaza cookies. Pentru orice intrebare sau sesizare legata de politica GDPR, va asteptam cu un e-mail la: office@dreptonline.ro.

Intrebari si raspunsuri juridice
Arhiva intrebari juridice

Cautare intrebare + raspuns juridic:
Dreptul securitatii sociale
Moarcas Costea Claudia-Ana,Moarcas Costea Claudia-Ana

Detalii si comenzi
Pret lei: 54.9
46.67



Localitate: oradea
Data: 02-10-2009

Titlu/Subiect: inca o revenire asociatie proprietari
mai precizez o data ca este vorba de un numar de case, parte din ele insiruite, fara nici o parte comunafiind case nu exista casa scarii, nu exista lift). fiecare casa are propria curte, propria gradina, propriile contoare iar drumurile sunt drumuri publice in proprietatea si administrarea Consiliului Local. mergand pe logica art.1 din Legea 230/2007fara a se tine seama de urmatoarele)rezulta ca s-ar putea constitui asociatii de proprietari la nivelul unui oras chiar. un cartier nu poate fi asmilat unui condominiumchiar cartier de case fiind). eu sunt contra consituirii asociatiei pentru ca aceasta doar ar consuma resurse financiare fara sa stim precis pentru ce.









rora [02-10-2009]
Am inteles acum. Nu e vorba de un bloc. Asociatiile de proprietari se contituie, de regula, la blocuri. Va redau mai jos trei articole din care rezulta clar ca doar la blocuri se constituie aceste asociatii: Art.1 Prezenta lege reglementeaza aspectele juridice, economice și tehnice cu privire la înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, precum și modul de administrare și de exploatare a cladirilor de locuințe aflate în proprietatea a cel puțin 3 persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, inclusiv în cazul celor care au în structura lor și spații cu alta destinație decât aceea de locuința. Art.2 În condițiile art. 1, datorita starii de indiviziune forțata, proprietarii au obligația sa ia masuri cu privire la drepturile și obligațiile comune ce le revin tuturor asupra proprietații comune. În acest scop, proprietarii se pot asocia în asociații de proprietari cu personalitate juridica. ART. 3 În sensul prezentei legi, termenii și expresiile de mai jos au urmatoarele semnificații: a) cladire-bloc de locuințe-condominiu - proprietatea imobiliara formata din proprietați individuale, definite apartamente sau spații cu alta destinație decât aceea de locuințe, și proprietatea comuna indiviza. Poate fi definit condominiu și un tronson cu una sau mai multe scari, din cadrul cladirii de locuit, în condițiile în care se poate delimita proprietatea comuna b) proprietate individuala - apartamentul sau spațiul cu alta destinație decât aceea de locuința, parte dintr-o cladire, destinata locuirii sau altor activitați, care împreuna cu cota-parte indiviza din proprietatea comuna constituie o unitate de proprietate imobiliara. Cu excepția unor situații pentru care exista alte prevederi exprese în prezenta lege sau în acordul de asociere, dreptul de proprietate asupra unei proprietați individuale dintr-un condominiu trebuie considerat în același mod ca și dreptul de proprietate asupra altor bunuri imobile c) proprietate comuna - toate parțile dintr-un condominiu care nu sunt apartamente sau spații cu alta destinație decât aceea de locuința d) proprietate comuna aferenta tronsoanelor sau scarilor care nu poate fi delimitata - cel puțin o instalație pe verticala care alimenteaza în comun tronsoane ori scari sau parți de construcție comune tronsoanelor ori scarilor, care nu pot fi definite separat din punct de vedere fizic ca poziție și suprafața e) cota-parte indiviza - cota-parte de proprietate care îi revine fiecarei proprietați individuale din proprietatea comuna și este egala cu raportul dintre suprafața utila a proprietații individuale și totalul suprafețelor utile ale tuturor proprietaților individuale f) proprietar al spațiului, respectiv al apartamentului - persoana fizica sau juridica, de drept public ori de drept privat, care are în proprietate acel spațiu, respectiv apartament, într-un condominiu g) asociație de proprietari - forma de asociere autonoma și nonprofit a majoritații proprietarilor dintr-un condominiu h) acord de asociere - actul care consfințește decizia proprietarilor de a se asocia i) cheltuieli ale asociației de proprietari - cheltuielile sau obligațiile financiare ale asociației care sunt legate de exploatarea, reparația ori întreținerea proprietații comune, precum și cheltuielile cu serviciile de care beneficiaza proprietarii și care nu sunt facturate individual catre proprietațile individuale j) cota de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari - suma corespunzatoare din cheltuielile asociației, pe care fiecare proprietar este obligat sa o plateasca lunar k) atestat - actul care dovedește calitatea de administrator de imobil. Dupa cum reiese, va rog sa retineti doar cateva cuvinte: -la art.1-cladiri de locuinte aflate in proprietatea a cel putin 3 persoane -la art.2-datorita starii de indiviziune fortata -la art.3-cladire=bloc de locuinte Si ma opresc aici, desi mai sunt destule argumente in favoarea sustinerii ca asociatiile de proprietari se infiinteaza la BLOCURI. Sper ca v-am lamurit suficient.



Nu poti introduce un raspuns si obtine datele de contact ale celui(ei) care intreaba fara a fi inregistrat(a).
Pentru a te inregistra ca membru intra aici






Raspunsurile prezentate aici nu au un caracter oficial, nu este asigurata corectitudinea celor afirmate, avand cu preponderenta rol de sfaturi bazate pe cunostinte si/sau experienta

Sectiunea intrebarilor publice



Explicatii termeni - definitii juridice din Dictionar juridic

Definitie Condominiu
Imobilul format din teren cu una sau mai multe constructii, dintre care unele proprietati sunt comune, iar restul sunt proprietati individuale, pentru care se intocmesc o carte funciara colectiva si cate o carte funciara individuala pentru fiecare unitate individuala aflata in proprietate exclusiva, care poate fi reprezentata de locuinte si spatii cu alta destinatie, dupa caz.

Constituie condominiu:
  • un corp de cladire multietajat sau, in conditiile in care se poate delimita proprietatea comuna, fiecare tronson cu una sau mai multe scari din cadrul acestuia;
  • un ansamblu rezidential format din locuinte si constructii cu alta destinatie, individuale, amplasate izolat, insiruit sau cuplat, in care proprietatile individuale sunt interdependente printr-o proprietate comuna fortata si perpetua.

    Mai multe detalii: Legea nr. 310/2009
    Definitie Condominiu
    Drept Civil



    Definitie Parte
    Persoana ce a participat la incheierea unui act juridic, personal sau prin reprezentant, fata de care se produc efectele actului juridic.
    Definitie Parte
    Actul juridic civil









  • Termeni juridici, grupare tematica




    Coordonator
    Magdalena Popeanga

    Website administrat de
    Alioth Software
    Politica de securitate
    Termeni si conditii
     RSS DreptOnline.ro - Canale RSS juridice
    28 useri online

    Useri autentificati: