|
|
|
|
|
OUG 14/2010 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte ANL. Ordonanta de urgenta nr. 14/2010
Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 142 din 4 martie 2010
Situatia extraordinara prevazuta la art. 115 alin. (4) din Constitutia Romaniei, republicata, se motiveaza prin necesitatea
asigurarii unei imbunatatiri a mecanismelor de vanzare a locuintelor pentru tineri.
Sumele rezultate din vanzarea locuintelor suplimenteaza bugetul aferent Programului de constructie de locuinte pentru
tineri, destinate inchirierii, in vederea continuarii constructiei acestora, realizandu-se un numar cel putin egal de unitati locative
comparativ cu anii anteriori, in caz contrar existand posibilitatea neindeplinirii obiectivelor asumate in vederea continuarii
Programului de constructie de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii.
Pe baza sesizarilor primite din partea unitatilor Administrativ-teritoriale s-a reanalizat modul de calcul al valorii de vanzare
a locuintelor, stabilindu-se ca valoarea de inlocuire diminuata cu amortizarea este cea mai justa si asigura continuitate programului,
prin reintregirea fondului de Locuinte pentru tineri cu un numar de locuinte egal cu cel al locuintelor vandute.
De asemenea, prin adoptarea prezentului act normativ se vor realiza sustinerea cresterii economice si contracararea
efectelor negative pe care criza internationala actuala le are asupra domeniului locuirii in Romania. Astfel, sustinerea cresterii
economice se poate realiza si pe calea suplimentarii cererii solvabile pentru persoanele care doresc sa achizitioneze o locuinta.
Apreciind ca interventia legislativa de urgenta si extraordinara este justificata de atragerea de urgenta a unor surse de
finantare pentru constructia de locuinte, este necesar ca vanzarea locuintelor respective sa fie permisa dupa o perioada mai scurta.
Tinand seama de numarul mare de solicitari din partea tinerilor pentru obtinerea unei locuinte si avand in vedere ca sumele
alocate in vederea derularii in continuare a programului sunt insuficiente, se impune reglementarea in regim de urgenta a unor
masuri care sa accelereze procesul de vanzare a locuintelor.
Amanarea adoptarii unor masuri imediate ar avea consecinte negative in ceea ce priveste indeplinirea obiectivelor asumate
in sensul continuarii Programului de constructie de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, in contextul economic actual.
Neadoptarea in regim de urgenta a acestor masuri conduce la neconstituirea surselor de venituri bugetare din vanzarea
locuintelor si ar avea consecinte negative asupra reconstituirii bugetului destinat finantarii constructiei de noi locuinte, implicit
asupra dezvoltarii Programului de constructie de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii.
Avand in vedere cele mentionate mai sus, se impun modificarea actului normativ pe calea ordonantei de urgenta si
adoptarea acesteia cu celeritate.
In temeiul art. 115 alin. (4) din Constitutia Romaniei, republicata,
Guvernul Romaniei adopta prezenta ordonanta de urgenta.
Art. I
Legea nr. 152/1998 privind Infiintarea Agentiei
Nationale pentru Locuinte, republicata in Monitorul Oficial al
Romaniei, Partea I, nr. 744 din 2 noiembrie 2009, se modifica
dupa cum urmeaza:
1. La articolul 9, alineatul (1) va avea urmatorul cuprins:
"Art. 9
(1) Locuintele pentru tineri, destinate inchirierii,
repartizate in conditiile art. 8 alin. (3), se pot vinde titularilor
contractelor de inchiriere, numai la solicitarea acestora, dupa
expirarea a minimum 1 an de inchiriere neintrerupta catre
acelasi titular si/sau catre persoana in beneficiul careia s-a
continuat inchirierea in conditiile legii, fara ca vanzarea sa fie
conditionata de varsta solicitantului."
2. La articolul 9 alineatul (2), litera d) va avea urmatorul
cuprins:
"d) valoarea de vanzare a locuintei se calculeaza de
autoritatile administratiei publice locale sau de operatorii
economici in a caror administrare se afla imobilele respective,
potrivit legii, si reprezinta valoarea de inlocuire diminuata cu
amortizarea calculata de la data punerii in functiune a locuintei
pana la data vanzarii acesteia. Valoarea de inlocuire a
locuintelor care urmeaza a fi vandute, precum si actualizarea
anuala se realizeaza prin Ordin comun al ministrului dezvoltarii
regionale si turismului si al ministrului finantelor publice. Pentru
acoperirea cheltuielilor de evidenta si vanzare, unitatile prin care
se efectueaza vanzarea potrivit legii beneficiaza de un comision
de pana la 1% din valoarea de vanzare a locuintei, comision
care se include, impreuna cu valoarea de vanzare a locuintei, in
pretul de vanzare al acesteia;".
3. In tot cuprinsul legii, denumirea "Ministerul Dezvoltarii
Regionale si Locuintei" se inlocuieste cu denumirea "Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului".
Art. II
In termen de 30 de zile de la data intrarii in vigoare
a prezentei ordonante de urgenta se vor actualiza Normele
metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii
nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru
Locuinte, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 962/2001, cu
modificarile si completarile ulterioare.
Art. III
Legea nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei
Nationale pentru Locuinte, republicata in Monitorul Oficial al
Romaniei, Partea I, nr. 744 din 2 noiembrie 2009, cu modificarile
aduse prin prezenta ordonanta de urgenta, se va republica,
dupa aprobarea acesteia prin lege, in Termen de 30 de zile de
la data intrarii in vigoare a legii de aprobare a ordonantei de
urgenta, dandu-se textelor o noua numerotare.
-------------
Drept OnLine va prezinta in cadrul acestei Sectiuni cateva reglementari juridice de interes general, cu mentiunea ca informatiile prezentate in aceasta sectiune au un caracter pur informativ, existand posibilitatea de a fi intervenit modificari ulterioare, abrogari, nesurprinse aici.
-------------
Alte reglementari
Termeni juridici, grupare tematica
|
|
|
|
|
|
