Ordin pentru aprobarea Regulamentului privind avizarea tehnica a expertizelor judiciare efectuate de expertii judiciari in specializarea topografie, cadastru si geodezie
Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 715 din 11 octombrie 2011
MINISTERUL JUSTITIEI Ordin nr. 1882/C din 12 septembrie 2011
AGENTIA NATIONALA DE CADASTRU SI PUBLICITATE IMOBILIARA Ordin nr. 1.044.364 din 19 septembrie 2011
Regulamentul privind avizarea tehnica a expertizelor judiciare efectuate de expertii judiciari in specializarea topografie, cadastru si geodezie
Avand in vedere prevederile art. 4 lit. l) din Legea cadastrului si a publicitatii
imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, precum
si dispozitiile art. 3^2 alin. (3) din Legea nr. 146/1997 privind taxele judiciare de
timbru, cu modificarile si completarile ulterioare,
in conformitate cu prevederile art. 3 alin. (8) din Legea nr. 7/1996,
republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, coroborat cu prevederile art. 9
alin. (5) din Hotararea Guvernului nr. 1.210/2004 privind organizarea si
functionarea Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara, republicata,
cu modificarile ulterioare,
in temeiul dispozitiilor art. 13 din Hotararea Guvernului nr. 652/2009 privind
organizarea si functionarea Ministerului Justitiei, cu modificarile si completarile
ulterioare,
ministrul justitiei si directorul general al Agentiei Nationale de Cadastru
si Publicitate Imobiliara emit urmatorul ordin:
Art. 1
Se aproba Regulamentul privind avizarea tehnica a expertizelor
judiciare efectuate de expertii judiciari in specializarea topografie, cadastru si
geodezie, prevazut in anexa care face parte integranta din prezentul ordin.
Art. 2
Prezentul ordin se publica in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I,
si intra in vigoare in termen de 90 de zile de la publicare.
ANEXA - Regulament privind avizarea tehnica a expertizelor judiciare efectuate de expertii judiciari in specializarea topografie, cadastru si geodezie
Art. 1
(1) Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate
Imobiliara (ANCPI), prin oficiile de cadastru si publicitate
imobiliara (OCPI), avizeaza tehnic, exclusiv cu privire la
corectitudinea datelor topografice, expertizele judiciare
efectuate de catre expertii judiciari in specializarea topografie,
cadastru si geodezie.
(2) Avizarea tehnica a expertizelor judiciare prevazute la
alin. (1), in conformitate cu art. 4 lit. l) din Legea cadastrului si a
publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si
completarile ulterioare, se face la solicitarea instantei de
judecata care a dispus efectuarea expertizei.
(3) In cazul cererilor prin care se solicita pronuntarea unei
hotarari ce tine loc de act autentic de instrainare a unor bunuri
imobile, daca instanta de judecata va dispune efectuarea unei
expertize judiciare, aceasta va fi avizata in conformitate cu
art. 3^2 alin. (3) din Legea nr. 146/1997 privind taxele judiciare de
timbru, cu modificarile si completarile ulterioare.
Art. 2
(1) Avizarea tehnica a expertizei judiciare consta in
receptia tehnica a planului de amplasament si delimitare a
imobilului ce face obiectul expertizei si se acorda in conformitate
cu prevederile art. 9 alin. (3) lit. e) si ale art. 13 alin. (3) lit. h) din
Regulamentul de avizare, verificare si receptie a lucrarilor de
specialitate din domeniul cadastrului, al geodeziei, al topografiei,
al fotogrammetriei si al cartografiei, aprobat prin Ordinul
directorului general al ANCPI nr. 108/2010.
(2) Planul de amplasament este insotit de urmatoarele
documente:
a) memoriul tehnic, prin care se descrie lucrarea efectuata;
b) planul de incadrare in zona, in care este individualizat
imobilul;
c) extrasul de carte funciara pentru informare, daca imobilul
este inregistrat in cartea funciara;
d) copia adresei, a incheierii instantei de judecata sau, dupa
caz, a altor documente din care rezulta numirea expertului si
identificarea imobilului care face obiectul expertizei.
(3) Prin imobil, in sensul prezentului regulament, se intelege
una sau mai multe parcele alaturate, cu sau fara constructii, de
pe teritoriul unei unitati administrativ-teritoriale, indiferent de
categoria de folosinta, apartinand unui proprietar sau mai multor
proprietari, in cazul coproprietatii. Imobilul se identifica printr-un
numar cadastral unic si se inscrie intr-o carte funciara.
Art. 3
(1) Planul de amplasament si delimitare a imobilului
se intocmeste in sistemul de proiectie Stereografic 1970, in
doua exemplare.
(2) Planul de amplasament si delimitare a imobilului se
intocmeste in conformitate cu prevederile Regulamentului
privind continutul si modul de intocmire a documentatiilor
cadastrale in vederea inscrierii in cartea funciara, aprobat prin
Ordinul directorului general al ANCPI nr. 634/2006, cu
modificarile si completarile ulterioare.
(3) Raspunderea pentru corectitudinea intocmirii planului de
amplasament si delimitare a imobilului si pentru corespondenta
lui cu realitatea din teren revine expertului judiciar, acesta avand
obligatia sa execute masuratorile la fata locului.
(4) Planul de amplasament si delimitare a imobilului se
intocmeste in format digital in fisiere .dxf si .cpxml. Planul de
amplasament si delimitare a imobilului intocmit in format digital
in fisier .dxf se depune si in format analogic. Formatul
fisierului .cpxml poate fi descarcat gratuit de pe pagina de
internet a ANCPI.
(5) Elementele din fisierul .cpxml care nu sunt determinabile
la momentul intocmirii sale, intrucat depind de solutionarea
litigiului, se completeaza ulterior de catre OCPI, potrivit celor
rezultate din cuprinsul hotararii judecatoresti irevocabile in
temeiul careia se solicita intabularea in cartea funciara.
Art. 4
(1) Receptia tehnica a planului de amplasament si
delimitare a imobilului se realizeaza, fara a se atribui numar
cadastral, prin analizarea:
a) continutului topografic al acestuia;
b) metodelor si mijloacelor de masurare;
c) incadrarii acestuia in sistemul national de proiectie
Stereografic 1970;
d) determinarii suprafetei imobilului.
(2) Receptia tehnica a planului de amplasament si delimitare
a imobilului se realizeaza fara participarea expertului judiciar.
Art. 5
(1) Competenta receptiei planului de amplasament
si delimitare a imobilului revine OCPI judetean, in a carui raza
de activitate este situat imobilul ce face obiectul expertizei.
(2) Planurile de amplasament si delimitare a imobilului
receptionate, cu privire la corectitudinea datelor topografice
utilizate, sunt salvate intr-o baza de date grafica distincta
denumita „Receptii expertize tehnice judiciare”.
Art. 6
(1) Receptia se finalizeaza prin intocmirea de catre
OCPI, in conditiile prevazute de Regulamentul de avizare,
verificare si receptie a lucrarilor de specialitate din domeniul
cadastrului, al geodeziei, al topografiei, al fotogrammetriei si al
cartografiei, aprobat prin Ordinul directorului general al ANCPI
nr. 108/2010, a procesului-verbal de receptie, in care se
consemneaza admiterea sau respingerea receptiei planului de
amplasament si delimitare a imobilului.
(2) Procesul-verbal de receptie se intocmeste in doua
exemplare, unul pentru OCPI teritorial, respectiv unul pentru
instanta, si trebuie insotit in toate cazurile de planul de
amplasament si delimitare a imobilului care face obiectul
expertizei judiciare.
(3) In cazul admiterii, pe planul de amplasament si delimitare
a imobilului se aplica parafa si semnatura inspectorului.
(4) Planul de amplasament si delimitare a imobilului se
intocmeste in numarul de exemplare necesar comunicarii catre
partile din proces, plus un exemplar pentru instanta si unul
pentru OCPI teritorial.
(5) In procesul-verbal de receptie se face mentiune despre:
a) continutul si corectitudinea datelor topografice;
b) datele folosite, planuri parcelare, planuri topografice,
documentatii cadastrale, comparativ cu cele din baza de date a
OCPI teritorial;
c) amplasamentul si vecinatatile imobilului, existenta
eventualelor suprapuneri, prin mentionarea acestora pe planul
de amplasament si delimitare a imobilului.
Art. 7
(1) Avizarea tehnica a expertizei judiciare, constand
in receptia tehnica efectuata in conditiile prezentului regulament,
este scutita de la plata tarifelor.
(2) Expertii judiciari pot solicita OCPI sau biroului teritorial,
in baza documentelor din care rezulta numirea acestora si
identificarea imobilului care face obiectul expertizei, cu scutire
de la plata tarifelor, urmatoarele date si documente:
a) coordonatele punctelor aflate pe limita de proprietate
pentru imobilele inregistrate in sistemul informatic de cadastru
si carte funciara, pentru imobilul in cauza, precum si pentru cele
limitrofe imobilului in cauza;
b) planul de incadrare in zona;
c) extrasul de plan parcelar receptionat de OCPI teritorial
sau, dupa caz, extrasul de plan cadastral de carte funciara;
d) extrasul de carte funciara pentru informare, daca imobilul
este inscris in cartea funciara;
e) copii ale actelor care au stat la baza inscrierii in cartea
funciara a imobilelor in cauza;
f) extras de pe ortofotoplan, pentru imobilul in cauza, precum
si pentru cele limitrofe imobilului in cauza;
g) copii ale altor documente necesare si in stransa legatura
cu efectuarea expertizei judiciare, nominalizate de catre expert.
Art. 8
Termenele privind receptia planului de
amplasament si delimitare a imobilului, precum si cele privind
furnizarea de date si documente sunt stabilite prin Ordinul
directorului general al ANCPI nr. 186/2009 privind stabilirea
termenelor de prestare a serviciilor furnizate de Agentia
Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara si unitatile sale
subordonate, cu completarile ulterioare.
Art. 9
In aplicarea prevederilor prezentului regulament, in
cadrul OCPI si al birourilor teritoriale se va stabili un program
special de lucru cu expertii judiciari, in urma consultarii cu biroul
local de expertize judiciare. Programul de lucru cu expertii
judiciari va fi publicat pe pagina de internet a OCPI teritorial.
Art. 10
(1) In vederea efectuarii inscrierii in sistemul
integrat de cadastru si carte funciara conform Legii nr. 7/1996,
republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, a imobilului
care a facut obiectul litigiului in care s-a dispus expertiza
judiciara, planul de amplasament si delimitare a imobilului pentru
care s-a admis receptia in conditiile prezentului regulament tine
locul documentatiei cadastrale dupa pronuntarea hotararii
judecatoresti irevocabile.
(2) Atribuirea numarului cadastral se face de catre OCPI,
dupa verificarea corespondentei cu realitatea din teren, daca
situatia tehnico-juridica a imobilului nu a fost modificata prin
inregistrari ulterioare avizarii tehnice a expertizei judiciare.
-------------
Drept OnLine va prezinta in cadrul acestei Sectiuni cateva reglementari juridice de interes general, cu mentiunea ca informatiile prezentate in aceasta sectiune au un caracter pur informativ, existand posibilitatea de a fi intervenit modificari ulterioare, abrogari, nesurprinse aici.
-------------
Alte reglementari
Termeni juridici, grupare tematica
|
