|
|
|
|
|
HG 389/2010 privind modificarea si completarea art. 19^2 din Normele metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte
Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 268 din 26 aprilie 2010
In temeiul art. 108 din Constitutia Romaniei, republicata, si al art. II din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 33/2010
pentru modificarea art. 9 alin. (2) lit. d) din Legea nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte - ANL,
Guvernul Romaniei adopta prezenta hotarare.
Art. I
Articolul 19^2 din Normele metodologice pentru
punerea in Aplicare a prevederilor legii nr. 152/1998 privind
infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, aprobate prin
Hotararea Guvernului nr. 962/2001, publicata in Monitorul Oficial
al Romaniei, Partea i, nr. 626 din 4 octombrie 2001, cu
modificarile si completarile ulterioare, se modifica si se
completeaza dupa cum urmeaza:
1. Alineatele (1)—(2^4) se modifica si vor avea urmatorul
cuprins:
"Art. 19^2
(1) Locuintele pentru tineri, destinate inchirierii,
altele decat cele destinate inchirierii in mod exclusiv unor tineri
specialisti din invatamant si din sanatate, se pot vinde, numai la
solicitarea titularilor contractelor de inchiriere, in conditiile
prevazute la art. 9 din Legea nr. 152/1998, republicata, cu
modificarile ulterioare.
(2) In sensul prezentelor norme metodologice, valoarea de
inlocuire este valoarea medie ponderata pe metru patrat,
calculata pe baza valorii contractelor de antrepriza incheiate, in
conditiile legii, in cursul anului anterior de catre A.N.L. cu
antreprenorii, care se majoreaza cu un coeficient rezultat din
raportul intre valoarea medie ponderata pe metru patrat a
locuintelor puse in functiune in anul anterior si valoarea medie
ponderata pe metru patrat contractata la momentul inceperii
lucrarilor acestor locuinte.
(2^1) odata cu stabilirea valorii de inlocuire a locuintelor se
calculeaza, acolo unde este cazul, cota procentuala din aceasta
valoare care revine constructiilor aflate in diverse stadii de
executie sau de finalizare si care au fost utilizate pentru
construirea locuintelor respective potrivit prevederilor art. 2
alin. (6) din Legea nr. 152/1998, republicata, cu modificarile
ulterioare.
(2^2) Valoarea de vanzare a locuintei se stabileste conform
prevederilor art. 9 alin. (2) lit. d) si e) din Legea nr. 152/1998,
republicata, cu modificarile ulterioare, la data vanzarii acesteia.
Valoarea de vanzare a locuintelor reprezinta valoarea de
inlocuire pe metru patrat multiplicata cu suprafata construita
efectiva a fiecarei locuinte, inclusiv cotele indivize aferente
fiecarei locuinte, diminuata cu amortizarea calculata in
conformitate cu prevederile art. 14 din Normele metodologice
privind reevaluarea si amortizarea activelor fixe corporale aflate
in patrimoniul institutiilor publice, aprobate prin Ordinul
ministrului economiei si finantelor nr. 3.471/2008, de la data
punerii in functiune a locuintei pana la data vanzarii acesteia.
(2^3) Pentru stabilirea pretului de vanzare a locuintei, la
valoarea de vanzare calculata conform prevederilor alin. (2^2) se
adauga comisionul de pana la 1% al unitatii prin care se
efectueaza vanzarea.
(2^4) Pentru stabilirea cotei-parti din valoarea de vanzare care
revine constructiilor aflate in diverse stadii de executie sau de
finalizare si care au fost utilizate pentru construirea locuintelor
respective potrivit prevederilor art. 2 alin. (6) din Legea
nr. 152/1998, republicata, cu modificarile ulterioare, acolo unde
este cazul, la suma constituita din valoarea de vanzare calculata
conform alin. (2^2) se aplica procentul stabilit conform
prevederilor alin. (2^1)."
2. Dupa alineatul (2^4) se introduce un nou alineat, alineatul (2^5), cu urmatorul cuprins:
"(2^5) Valoarea de inlocuire pe metru patrat calculata in
conformitate cu prevederile art. 9 alin. (2) lit. d) din Legea
nr. 152/1998, republicata, cu modificarile ulterioare, si ale
alin. (2) din prezentul articol se stabileste anual, pana la data de
31 ianuarie a anului urmator, prin ordin al ministrului dezvoltarii
regionale si turismului, care urmeaza a fi publicat in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I."
3. In tot cuprinsul normelor metodologice, denumirea
"Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei" se
inlocuieste cu denumirea "Ministerul Dezvoltarii Regionale
si turismului".
Art. II
Hotararea Guvernului nr. 962/2001 privind
aprobarea Normelor metodologice pentru punerea in aplicare a
prevederilor Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei
Nationale pentru Locuinte, publicata in Monitorul Oficial al
Romaniei, Partea I, nr. 626 din 4 octombrie 2001, cu modificarile
si completarile ulterioare, precum si cu cele aduse prin prezenta
hotarare, se va republica, dandu-se textelor o noua numerotare.
-------------
Drept OnLine va prezinta in cadrul acestei Sectiuni cateva reglementari juridice de interes general, cu mentiunea ca informatiile prezentate in aceasta sectiune au un caracter pur informativ, existand posibilitatea de a fi intervenit modificari ulterioare, abrogari, nesurprinse aici.
-------------
Alte reglementari
Termeni juridici, grupare tematica
|
|
|
|
|
|
