DreptOnline.ro, portal juridic, stiri, legislatie, raspunsuri juridice
Comunitate juridica online: DreptOnline.ro   AvocatRomania.ro   Avocat-Divort.ro   Avocat-Partaj.ro  
Intreaba un avocat

Sitemap

Comunitate
Home
Resurse
Tribuna
Jurisprudenta
Stiri
Dezbateri
Cariere
Comunitate
Dictionar juridic
Carti juridice
Evenimente
Cursuri Lupu&Partners

Monitorul Oficial
Monitorul Oficial
Arhiva Monitor

Raspunsuri juridice
Intreaba un avocat
Raspunsuri juridice
Arhiva raspunsuri

Traducatori
Cautare
Lista

Utile
Decizii RIL si NC
Hotarari CEDO
Informatii utile
Avocat
Legislatie
Legislatie pag 2
Divortul
Divort din strainatate
Personalitati
Interviuri
Modele cereri
Istorie
Adrese utile
Institutii
Curs valutar BNR
Calculator TVA
Verificare IBAN

Interactiv
Teste grila
Confruntare
Jurist vs Jurist
Dezbateri spete
Argumente
Jocul mintii
Test cunostinte
Fise tari
Afla profesia

User
Contact
Newsletter
Login
Inregistrare
Echipa DreptOnline
Linkuri
English



(P)Scoala de Muzica PianoForte, cursuri de canto, pian si vioara pentru copii si adulti

(P)Cursuri de Limbi Straine
(P)Traduceri si Interpretariat

Login | Intreaba un avocat | Recomanda | Discutii |
Carti juridice Recursuri in interesul legii | Exceptii de neconstitutionalitate
   

Prestatia tabulara in lipsa unui inscris, dezbatere speta




Dezbatere: Data lansare: 27-02-2008


Speta: proprietarul tabular instraineaza o casa cu teren, fara v-c autentic un teren lui x. Apoi x instraineaza lui y.Proprietarul tabular cunoaste de existenta tranzactiei intre x si y, intrucat y isi construieste in 1970 pe acel teren o noua casa.

Proprietarul tabular decedeaza in 1970. se face succesiunea in 1971, succesorii nu revendica terenul in discutie, acestia dupa 90 pleaca in germania. uzucapiunea extratabulara nu poate fi invocata probabil traiesc.

Nu exista niciu inscris, dar vanzatorul x traieste.

Poate fi invocata prestatia tabulara in lipsa unui inscris DA - Partea A, NU - Partea B)? Raspunsul va trebui sa prezinte si motivare/solutie.







AMI_2000 [27-02-2008]
1.Se poate invoca uzucapiunea extratabulara avind in vedere ca succesorii nu au revendicat terenul pina in 1990 cind au plecat( deci din 1970 pina in 1990 sint 20 de ani iar in CF situatia este neschimbata).
2.Din formularea spetei rezulta ca terenul nu s-a vindut prin act autentic, deci s-a vindut prin inscris sub semnatura privata.Acest act are valoare de antecontract de v-c, poate fi considerat inceput de dovada scrisa si poate fi completat cu martori si prezumtii.Prezumtii:proprietarul tabular a cunoscut tranzactia prin faptul ca nu a introdus actiune in revendicare impotriva lui y care si-a construit o noua casa, succesorii nu au declarat la mostenire terenul si nici nu l-au revendicat ulterior.y va introduce actiunea pe calea actiunii oblice pentru x si pe linga actiunea de prestatie tabulara va cere si constatarea propriului sau drept de proprietate si intabularea.x va fi introdus in judecata pentru opozabilitatea hotaririi.


justy [15-03-2008]
Avand in vedere ca in acea perioada cand terenul a fost instrainat fara ca instrainarea sa se faca sub forma autentica ceruta nu se admitea transmitera dreptului de proprietate prin contract de vanzare cumparare se poate invoca uzucapiunea de 30 ani


ligia44 [25-03-2008]
pt. dobandirea dreptului de proprietate asupra unui teren format prin aluviune , care sunt petitele cu care ar trebui sesizata instanta . Statul Roman prin Comuna X prin primar are calitate procesual pasiva. unde gasesc practica judiciara in domeniu ?multumesc


camitza [02-09-2008]
de acord cu AMI_2000, dar trebuie sa aduci in instanta mostenitorii proprietarului tabular,pt ca x nu are acte autentice, decat chitanta de mana.


groundhog [16-04-2009]
Discutia prestatie tabulara vs. obligatia de a face e mai lunga (vezi D Chirica "Contractele speciale"). Propriu-zis actiunea in prestatie tabulara, astfel cum a fost conceputa de legiuitor prin D-L 115/1938, care se aplica in speta, are putine aplicatii practice. Asadar raspunsul cu privire la prestatia tabulara trebuie sa fie negativ. Afara de lipsa inscrisului constatator al conventiei nimic nu-i poate impiedica pe cumparatori sa actioneze pe cale oblica (974 C.civ.) si in temeiul art. 1073 si urm. C. civ. impotriva mostenitorilor proprietarilor tabulari pentru a-i obliga sa execute ceea ce autorul lor s-a obligat.
Asadar problema cea mai mare se localizeaza in zona art. 1191 si urm. C. civ., si din acest unghi de vedere problema lipsei inscrisului constatator este insurmontabila. Comentariul cu "inceputul de dovada scrisa" de mai sus, e fara suport in speta.
Asadar, NU.


nonu [17-06-2009]
de o eficienta remarcabila sub aspectul
imprescriptibilitatii sale si al reusitei tabulare,
actiunea in prestatie tabulara ramane totusi la nivel
teoretic insuficient determinata, in timp ce practica
judiciara exceleaza in confundarea ei cu actiunea in
constatare, obligatia de a face, pronuntarea unei
hotarari care sa tina loc de contract de vanzare-
cumparare, iesirea din indiviziune si chiar
rectificarea cf. Obligatia de a face, actiune
personala, e prescriptibila in 3 ani si nu poate fi
primita. Fortand caracteristicile prestatiei tabulare,
pe fundamentul argumentelor ca tranzactia mai poate fi
dovedita cu martori si tinand seama ca terenul a fost
predat fiind folosit si in prezent, subdobanditorii pot
solicita instantei sa constate vocatia concreta la
dobandirea dreptului de proprietate si sa autorizeze
inscrierea dreptului in cf.



Introducere postare noua 18-01-2017  


Dezbaterea a fost inchisa de jessica, Judecator ale Sectiunii




Sala spetelor - dezbateri






Termeni juridici, grupare tematica



Coordonator
Magdalena Popeanga

Website administrat de
Alioth Software
Politica de securitate
Termeni si conditii
 RSS DreptOnline.ro - Canale RSS juridice
250 useri online

Useri autentificati: