DreptOnline.ro, portal juridic, stiri, legislatie, raspunsuri juridice
Comunitate juridica online: DreptOnline.ro   AvocatRomania.ro   Avocat-Divort.ro   Avocat-Partaj.ro  
Intreaba un avocat

Sitemap

Cursuri mediatori

Comunitate
Home
Resurse
Tribuna
Jurisprudenta
Stiri
Dezbateri
Cariere
Comunitate
Dictionar juridic
Carti juridice
Evenimente
Curs mediatori

Monitorul Oficial
Monitorul Oficial
Arhiva Monitor

Raspunsuri juridice
Intreaba un avocat
Raspunsuri juridice
Arhiva raspunsuri

Traducatori
Cautare
Lista

Utile
Decizii RIL si NC
Hotarari CEDO
Informatii utile
Avocat
Legislatie
Legislatie pag 2
Divortul
Divort din strainatate
Personalitati
Interviuri
Modele cereri
Istorie
Adrese utile
Institutii
Curs valutar BNR
Calculator TVA
Verificare IBAN

Interactiv
Teste grila
Confruntare
Jurist vs Jurist
Dezbateri spete
Argumente
Jocul mintii
Test cunostinte
Fise tari
Afla profesia

User
Contact
Newsletter
Login
Inregistrare
Echipa DreptOnline
Linkuri
English




(P)Scoala de Muzica PianoForte, cursuri de canto, pian si vioara pentru copii si adulti

(P)Cursuri de Limbi Straine
(P)Traduceri si Interpretariat

Login | Intreaba un avocat | Recomanda | Discutii |
Carti juridice Recursuri in interesul legii | Exceptii de neconstitutionalitate
   

RIL Recurs in interesul legii/ Decizie ICCJ

Decizia nr. LXXXVI (86) din 10 decembrie 2007 cu privire la dispozitiile legale aplicabile in situatia prescriptiilor achizitive incepute sub imperiul Decretului-lege nr. 115/1938 si implinite dupa intrarea in vigoare a Legii nr. 7/1996

RIL Recurs in interesul legii/ Decizie ICCJ din 10-12-2007
Curtea Constitutionala
Anul 2014 [20 decizii]
Anul 2013 [10 decizii]
Anul 2012 [25 decizii]
Anul 2011 [17 decizii]
Anul 2010 [30 decizii]
Anul 2009 [36 decizii]
Anul 2008 [3 decizii]
Anul 2007 [36 decizii]
Anul 2006 [15 decizii]
Anul 2005 [11 decizii]
Anul 2004 [8 decizii]
Anul 2003 [14 decizii]
TOATE [225 decizii]
Recursuri in interesul Legii, recursuri ICCJ
Anul 2014 [12 decizii]
Anul 2013 [16 decizii]
Anul 2012 [16 decizii]
Anul 2011 [23 decizii]
Anul 2010 [8 decizii]
Anul 2009 [28 decizii]
Anul 2008 [46 decizii]
Anul 2007 [71 decizii]
Anul 2006 [31 decizii]
Anul 2005 [18 decizii]
Anul 2004 [1 decizii]
Anul 2003 [3 decizii]
TOATE [273 decizii]
Cautare decizii:    



RIL Recurs in interesul legii/ Decizie ICCJ
Decizia nr. LXXXVI (86) din 10 decembrie 2007 cu privire la dispozitiile legale aplicabile in situatia prescriptiilor achizitive incepute sub imperiul Decretului-lege nr. 115/1938 si implinite dupa intrarea in vigoare a Legii nr. 7/1996


Publicata in Monitorul Oficial nr. 697/2008 - M. Of. nr. 697 / 14 oct. 2008



Dosar nr. 55/2007

Sub presedintia domnului profesor univ. dr. Nicolae Popa, presedintele Inaltei Curti de Casatie si Justitie,

Sectiile Unite ale Inaltei Curti de Casatie si Justitie, in conformitate cu dispozitiile art. 25 lit. a) din Legea nr. 304/2004 privind organizarea judiciara, republicata, s-au intrunit pentru a examina recursul in interesul legii, declarat de procurorul general al Parchetului de pe langa Inalta Curte de Casatie si Justitie, cu privire la dispozitiile legale aplicabile in cazul actiunilor care au ca obiect constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune in teritoriile in care s-au aplicat prevederile Decretului-lege nr. 115/1938 pentru unificarea dispozitiilor privitoare la cartile funciare, in materia prescriptiilor achizitive implinite dupa intrarea in vigoare a Legii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996.

Sectiile Unite au fost constituite cu respectarea dispozitiilor art. 34 din Legea nr. 304/2004, republicata, fiind prezenti 88 de judecatori din totalul de 115 aflati in functie.

Procurorul general al Parchetului de pe langa Inalta Curte de Casatie si Justitie a fost reprezentat de procurorul Antoaneta Florea.

Reprezentanta procurorului general al Parchetului de pe langa Inalta Curte de Casatie si Justitie a sustinut recursul in interesul legii, solicitand admiterea acestuia si sa se decida in sensul ca, in cazul prescriptiilor achizitive incepute sub imperiul Decretului-lege nr. 115/1938 si implinite dupa intrarea in vigoare a Legii nr. 7/1996, actiunile in uzucapiune in regim de carte funciara sunt guvernate de dispozitiile legii vechi, respectiv ale Decretului-lege nr. 115/1938.


SECTIILE UNITE,



deliberand asupra recursului in interesul legii, constata urmatoarele:

In practica instantelor judecatoresti nu exista un punct de vedere unitar cu privire la dispozitiile legale aplicabile in cazul actiunilor avand ca obiect constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune in teritoriile in care s-au aplicat prevederile Decretului-lege nr. 115/1938 pentru unificarea dispozitiilor privitoare la cartile funciare, daca prescriptiile achizitive s-au implinit dupa intrarea in vigoare a Legii nr. 7/1996.

Astfel, unele instante au considerat ca dupa intrarea in vigoare a Legii nr. 7/1996 sistemele de publicitate anterioare si-au incetat aplicabilitatea, fiind inlocuite de un nou si unic sistem cu trasaturi distincte, care nu mai consacra cazurile speciale de dobandire a proprietatii prin uzucapiune inscrise in art. 27-28 din Decretul-lege nr. 115/1938.

Ca urmare, facandu-se referire la dispozitiile Legii nr. 7/1996, s-a considerat ca toate actiunile in uzucapiune inregistrate dupa intrarea in vigoare a acestei legi pot fi solutionate numai pe baza dispozitiilor Codului civil, indiferent de momentul inceperii ori implinirii termenului de prescriptie achizitiva.

Alte instante, dimpotriva, s-au pronuntat in sensul ca pana la finalizarea lucrarilor cadastrale si a registrului de publicitate imobiliara pe teritoriul fiecarui judet, in regiunile de carte funciara supuse sistemului reglementat de Decretul-lege nr. 115/1938, vor fi aplicate in continuare dispozitiile acestui decret-lege.

Ca urmare, fiind sesizate dupa intrarea in vigoare a Legii nr. 7/1996 cu actiuni avand ca obiect constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune, aceste instante si-au intemeiat solutiile pe dispozitiile art. 27-28 din Decretul-lege nr. 115/1938.

In motivarea acestui punct de vedere s-a relevat ca posesia exercitata sub imperiul acestui act normativ poate produce exclusiv efectele recunoscute de la data inceperii sale, indiferent de momentul implinirii termenului, intrucat persoanele care tind sa uzucapeze isi supun actiunile reglementarilor in vigoare la acel moment, neputand sa prevada eventualele modificari legislative ce vor surveni pana la implinirea termenului de prescriptie achizitiva.

Aceste din urma instante au interpretat si au aplicat corect dispozitiile legii.

In dreptul civil roman, regimul dobandirii drepturilor reale prin uzucapiune asupra unui imobil a fost reglementat in doua categorii de norme:

Astfel, o prima categorie de reglementari se regaseste in cartea a III-a din titlul XX al Codului civil, care se completeaza cu unele prevederi ale Decretului nr. 167/1958 privitor la prescriptia extinctiva, aceste norme fiind aplicabile numai in regiunile in care a functionat sistemul de publicitate imobiliara bazat pe registrele de transcriptiuni si inscriptiuni.

Pe de alta parte, in regiunile supuse regimului de publicitate imobiliara prin vechile carti funciare, uzucapiunea a operat in conditiile prevazute in art. 27 si 28 din Decretul-lege nr. 115/1938.

In acest sens, prin art. 27 din Decretul-lege nr. 115/1938 s-a prevazut ca *In cazul cand s-au inscris fara cauza legitima drepturi reale, care pot fi dobandite in temeiul uzucapiunii, ele vor ramane valabil dobandite, daca titularul dreptului le-a posedat cu buna-credinta, potrivit legii, timp de 10 ani*, iar prin art. 28 din acelasi decret s-a mai prevazut ca daca *cel ce a posedat un bun nemiscator in conditiile legii, timp de 20 de ani, dupa moartea proprietarului inscris in cartea funciara, va putea cere inscrierea dreptului uzucapat* si ca *de asemenea, va putea cere inscrierea dreptului sau cel ce a posedat un bun nemiscator in conditiile legii, timp de 20 de ani socotiti de la inscrierea in cartea funciara a declaratiunii de renuntare la proprietate*.

Or, in cadrul Legii nr. 7/1996 privind cadastrul si publicitatea imobiliara s-a reglementat un singur sistem de publicitate imobiliara, la nivelul intregii tari, respectiv cel al cartii funciare, iar in ce priveste uzucapiunea nu mai sunt consacrate cazurile speciale prevazute de Decretul-lege nr. 115/1938, fiind aplicabila uzucapiunea de drept comun, astfel cum este reglementata in Codul civil.

Ca urmare, in absenta unor dispozitii cu caracter tranzitoriu, care sa stabileasca raportul dintre legea veche (normele cuprinse in art. 27 si 28 din Decretul-lege nr. 115/1938) si legea noua (prevederile Codului civil referitoare la uzucapiune), trebuie sa se recurga la interpretarea sistematica a dispozitiilor art. 69 alin. (2) si (3) cu referire la art. 56 alin. (1) si art. 58 alin. (1) din Legea nr. 7/1996, republicata.

Sub acest aspect este de retinut ca prin art. 69 alin. (2) din Legea nr. 7/1996, republicata, s-a prevazut ca numai la finalizarea lucrarilor cadastrale si a registrelor de publicitate imobiliara pentru intreg teritoriul administrativ al unui judet isi inceteaza aplicabilitatea Decretul-lege nr. 115/1938, iar in conformitate cu dispozitia alin. (3) al aceluiasi articol, doar ca urmare a definitivarii cadastrului la nivelul intregii tari intervine si abrogarea acestui decret.

Din aceasta dispozitie a Legii nr. 7/1996, prin care s-a reglementat regimul general al cadastrului si al publicitatii imobiliare, rezulta astfel neindoielnica vointa a legiuitorului de a institui o aplicare treptata a noii legi, cu consecinta incidentei, in continuare, a vechilor dispozitii ale Decretului-lege nr. 115/1938 in regimul de carte funciara.

Mai este de observat ca prin art. 60 din Legea nr. 7/1996, in continutul ce l-a avut la data intrarii in vigoare, se prevedea ca *actiunile introduse in temeiul art. 22, 23, 27, 28 si 38-40 din Decretul-lege nr. 115/1938 aflate in curs de judecata la data intrarii in vigoare a prezentei legi, se vor solutiona potrivit dispozitiilor legale sus-mentionate*, iar *hotararile judecatoresti definitive, prin care s-au admis aceste actiuni, vor fi inscrise in cartea funciara*.

Tot astfel, in actuala reglementare, ca urmare a modificarii ce i s-a adus prin titlul XII din Legea nr. 247/2005, art. 58 alin. (1) din Legea nr. 7/1996, republicata, prevede ca *in regiunile de carte funciara supuse Decretului-lege nr. 115/1938 pentru unificarea dispozitiilor privitoare la cartile funciare sau, dupa caz, Legii nr. 242/1947 pentru transformarea cartilor funciare provizorii din Vechiul Regat in carti de publicitate funciara, inscrierile privitoare la imobile, cuprinse in cartile funciare sau, dupa caz, in cartile de publicitate funciara, vor continua sa fie facute in aceste carti, cu respectarea si in conditiile dispozitiilor prezentei legi*.

Asa fiind, in raport cu continutul ce s-a dat succesiv articolului sus-mentionat, se impune sa se considere ca numai inscrierile ulterioare intrarii in vigoare a Legii nr. 7/1996 vor trebui facute cu respectarea prevederilor acestei legi.

O atare interpretare este conforma si solutiilor care au fost consacrate expres in dispozitiile tranzitorii cuprinse in diferite acte normative care au reglementat prescriptia achizitiva de-a lungul timpului in diverse zone ale tarii, precum si cu principiile generale privind aplicarea legii civile in timp.

In acest sens, facandu-se referire la Transilvania, prin art. 31 din Decretul-lege nr. 389/1943 s-a precizat ca *prescriptiunile incepute inaintea punerii in aplicare a acestei legi sunt carmuite in ce priveste natura, durata si efectele lor de dispozitiile legii sub care au inceput.*

Tot in acest sens, prin art. 72 alin. (2) din Legea nr. 7/1996, astfel cum a fost modificata prin Legea nr. 247/2005, s-a prevazut ca dispozitiile Decretului-lege nr. 115/1938 isi inceteaza aplicabilitatea la data finalizarii lucrarilor de cadastru general si a registrelor de publicitate imobiliara pe intreg teritoriul unei unitati administrativ-teritoriale.

De aceea, se impune sa se retina ca, in timp, legea veche (Decretul-lege nr. 115/1938) ultraactiveaza in intregul ei, actiunea sa neputand inceta decat in momentul fixat de legiuitor.

Rezulta, deci, ca pentru posesia imobilelor situate in regimul de carte funciara, incepute sub imperiul Decretului-lege nr. 115/1938, actiunea in constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune este reglementata de prevederile acestui decret chiar si dupa data intrarii in vigoare a Legii nr. 7/1996.

In consecinta, in temeiul dispozitiilor art. 25 lit. a) din Legea nr. 304/2004 privind organizarea judiciara, republicata, precum si ale art. 329 alin. 3 din Codul de procedura civila, urmeaza a se admite recursul in interesul legii si a se stabili ca, in cazul prescriptiilor achizitive incepute sub imperiul Decretului-lege nr. 115/1938 si implinite dupa intrarea in vigoare a Legii nr. 7/1996, actiunile in constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune in regim de carte funciara sunt guvernate de dispozitiile legii vechi, respectiv ale Decretului-lege nr. 115/1938.
DECIZIE





PENTRU ACESTE MOTIVE
In numele legii

DECID



Admit recursul in interesul legii declarat de procurorul general al Parchetului de pe langa Inalta Curte de Casatie si Justitie.

Stabilesc ca, in situatia prescriptiilor achizitive incepute sub imperiul Decretului-lege nr. 115/1938 si implinite dupa intrarea in vigoare a Legii nr. 7/1996, actiunile in constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune in regim de carte funciara sunt guvernate de dispozitiile legii vechi, respectiv ale Decretului-lege nr. 115/1938.

Obligatorie, potrivit art. 329 alin. 3 din Codul de procedura civila.

Pronuntata in sedinta publica, astazi, 10 decembrie 2007.






Sectiune Decizii neconstitutionalitate (NC) si Recursuri admise in interesul legii (RIL)





Termeni juridici, grupare tematica


Coordonator
Magdalena Popeanga

Website administrat de
Alioth Software
Politica de securitate
Termeni si conditii
 RSS DreptOnline.ro - Canale RSS juridice
66 useri online

Useri autentificati: